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डिस्क्लेमर: सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है और इस लेख में दी गई सारी जानकारी सूचना के उद्देश्य से लिखी गई हैं। पैसाबाज़ार, होम लोन के लिए सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से एफिलिएटेड, स्पॉन्सर्ड या किसी भी तरह से जुड़ा हुआ नहीं है। ना ही पैसाबाज़ार सेन्ट्रल बैंक होम लोन से जुड़े कोई ऑफ़र या सेवाएं प्रदान करता है। सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की अधिक जानकारी के लिए सीधे सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से संपर्क करें।
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन- वर्ष 2024 |
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| ब्याज दर | 8.45% – 9.80% प्रतिवर्ष |
| लोन राशि (लोन टू वैल्यू रेश्यो) | नौकरीपेशा के लिए: लोन कॉस्ट की 90% तक गैर- नौकरीपेशा के लिए: लोन कॉस्ट की 80% तक |
| लोन अवधि | 30 साल तक |
| प्रोसेसिंग फीस | 0.50% (अधिकतम ₹20,000) |
* ब्याज दरें 1 जुलाई 2024 को अपडेट की गई हैं।
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सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की ब्याज दरें
| लोन राशि | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| ₹30 लाख तक | 8.45%-9.80% |
| ₹30 लाख – ₹75 लाख | 8.45%-9.80% |
| ₹75 लाख से अधिक | 8.45%-9.80% |
नोट: CIBIL/CRIF से 675 से कम और एक्सपीरियन से 700 से कम क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को कोई नई मंजूरी नहीं
अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक | अप्लाई |
| एसबीआई | 8.50%- 9.85% | 8.50%– 9.85% | 8.50% – 9.85% | अप्लाई करें |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8,75% से शुरू | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 9.65% | अप्लाई करें |
| ICICI बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%- 14.50% | 8.50% -14.50% | 8.50%-11.45% | अप्लाई करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.45%-10,25% | 8.40% – 10.15% | 8.40% – 10.15% | अप्लाई करें |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.90% | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.35% – 10.75% | 8.35% – 10.90% | 8.35% – 10.90% | अप्लाई करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | अप्लाई करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | अप्लाई करें |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% – 10.35% | 8.50% - 10.55% | 8.50% - 10.75% | अप्लाई करें |
| टाटा कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
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Central Bank of India Home Loan: फीस व अन्य शुल्क
| प्रोसेसिंग फीस | 0.50% (अधिकतम ₹20,000) सेंट गृह लक्ष्मी- शून्य |
| डॉक्यूमेंटेशन फीस |
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सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के प्रकार
सेंट गृह लक्ष्मी
- उद्देश्य: महिला आवेदकों को होम लोन देना, जहां एकमात्र और प्राथमिक आवेदक महिलाएं हैं
- अवधि: 30 वर्ष तक
न्यूनतम क्रेडिट स्कोर:
- सिबिल/सीआरआईएफ- 725 या उससे अधिक
- एक्सपीरियन- 750 या उससे अधिक
नोट: ज़ीरो/अपर्याप्त क्रेडिट हिस्ट्री वाले उधारकर्ताओं को भी लोन दिया जाता है
EMI छूट*:
| 30 वर्ष | 5 ईएमआई |
| 25 वर्ष | 4 ईएमआई |
| 20 वर्ष | 3 ईएमआई |
*केवल लोन अवधि के दौरान रेगुलर रीपेमेंट करने पर ही प्रदान की जाती है।
सेंट होम लोन
उद्देश्य:
- नया घर या फ्लैट खरीदने या बनवाने के लिए, या मौजूदा घर या फ्लैट (जो 10 साल और बकाया लोन अवधि के खत्म होने तक ही चलेगा) प्राप्त करने के लिए
- मौजूदा घर या फ्लैट के रेनोवेशन/मरम्मत/परिवर्तन के लिए
अवधि:
- 30 साल तक
- मरम्मत/ रेनोवेशन के लिए- 10 वर्ष तक
लोन राशि (LTV रेश्यो):
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹30 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक |
| लोन राशि- ₹30 लाख -₹ 75 लाख | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹75 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
सेंट होम डबल प्लस योजना
उद्देश्य:
- ओवरड्राफ्ट सुविधा के साथ होम लोन
- मरम्मत/ रेनोवेशन/ रिफर्बिशिंग या नए घर की फर्निशिंग/ नया वाहन खरीदने/ फर्नीचर, सोलर एनर्जी के उपकरण और कंज्यूमर ड्यूरेबल खरीदने/ शादी/ शिक्षा/ चिकित्सा/ यात्रा जैसे अन्य उद्देश्यों के लिए टर्म लोन
लोन राशि (LTV रेश्यो):
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹30 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक |
| लोन राशि- ₹30 लाख -₹ 75 लाख | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹75 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
अवधि: 30 वर्ष तक
तीसरा या चौथा घर/फ्लैट खरीदने के लिए सेंट होम लोन योजना
उद्देश्य: नया घर/फ्लैट बनवाने या खरीदने के लिए या मौजूदा घर/फ्लैट खरीदने के लिए जो 40 वर्ष से अधिक पुराना नहीं हो और जो 10 साल और बकाया लोन अवधि के खत्म होने तक ही चले
लोन राशि (LTV रेश्यो):
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| ₹30 लाख तक की लोन राशि के लिए |
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| लोन राशि- ₹30 लाख-₹ 75 लाख |
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| लोन राशि- ₹ 75 लाख से अधिक | 75% तक (नए फ्लैट या घर खरीदने या बनवाने के लिए/ मौज़ूदा घर या फ्लैट के विस्तार/ प्लॉट खरीदने के लिए) |
गैर-नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| ₹75 लाख तक की लोन राशि के लिए |
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| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | 75% तक (नए या मौज़ूदा फ्लैट/ घर के विस्तार या नया फ्लैट/ घर खरीदने या बनवाने के लिए) |
अवधि:
- नया घर या मौजूदा फ्लैट बनवाने या खरीदने के लिए जो 10 वर्ष से अधिक पुराना न हो: 30 वर्ष तक (नौकरीपेशा); 25 वर्ष तक (गैर- नौकरीपेशा) या उधारकर्ता के 70 वर्ष की उम्र का होने तक
- 10 वर्ष से अधिक पुराने फ्लैट/मकान खरीदने के लिए: 25 वर्ष तक या 70 वर्ष की उम्र का होने तक
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सेंट होम लोन लाभार्थियों को टॉप-अप सुविधा
उद्देश्य:
- नया घर या फ्लैट बनवाने या खरीदने के लिए या मौजूदा घर/फ्लैट के टेकओवर के लिए मौजूदा होम लोन पर अतिरिक्त लोन
- मौजूदा घर/फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/परिवर्तन के लिए
लोन राशि (LTV रेश्यो):
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹30 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक |
| लोन राशि- ₹30 लाख -₹ 75 लाख | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए-
| लोन राशि- ₹75 लाख तक | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 80% तक |
| लोन राशि- ₹75 लाख से ज्यादा | प्रॉपर्टी कॉस्ट की 75% तक |
| मौज़ूदा घर या फ्लैट की मरम्मत/ रेनोवेशन/ परिवर्तन/ विस्तार करने के लिए | कॉस्ट की 75% तक (₹10 लाख की अधिकतम लोन राशि) |
| घर बनवाने के लिए प्लॉट खरीदने के लिए | प्लॉट की कॉस्ट की 75% तक (प्लॉट कॉस्ट हाउस प्रॉपर्टी की कुल प्रोजेक्ट कॉस्ट की 75% से अधिक नहीं होना चाहिए) |
अवधि:
- 30 वर्ष तक या उधारकर्ता के 75 वर्ष की उम्र का होने तक
- मरम्मत/ रेनोवेशन के लिए- 10 वर्ष तक
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
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सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
- व्यक्तियों, व्यक्तियों का समूह (आवेदन करते वक्त उम्र 18 वर्ष हो), अकेले या संयुक्त रूप से पति या पत्नी, माता-पिता या बेटे के साथ और वे सहकारी समिति (को-ऑपरेटिव सोसायटी) जिनके पास कानूनी और नियमित आय का स्रोत हो, आवेदन कर सकते हैं
- एनआरआई भी होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
- नेट वार्षिक आय:
नेट वार्षिक आय EMI/NMI रेश्यो ₹1.20 लाख तक 20% ₹1.20 लाख से ₹3 लाख तक 30% ₹3 लाख से ₹5 लाख तक 55% ₹5 लाख से ₹8 लाख तक 60% ₹8 लाख से ₹10 लाख तक 65% ₹10 लाख से ज्यादा 66.67%
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन EMI कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेटर में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
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संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. क्या सेंट्रल बैंक महिला आवेदकों को होम लोन पर ब्याज दरों में छूट प्रदान करता है?
उत्तर: हां, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया महिला उधारकर्ताओं को अंतिम कुछ ईएमआई की छूट के साथ 20 बीपीएस की ब्याज दर रियायत प्रदान करता है।
प्रश्न. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन लेने में मेरा को-एप्लीकेंट कौन हो सकता है?
उत्तर: अगर आप सेंट्रल बैंक से होम लोन लेना चाहते हैं तो आपके माता-पिता, पत्नी, बेटा या बेटी और भाई या बहन को- एप्लीकेंट बन सकते हैं।
प्रश्न. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के आवेदकों को दी जाने वाली मौराटोरियम पीरियड क्या है?
उत्तर: सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन आवेदकों के लिए 18 महीने से लेकर 24 महीने तक की मौराटोरियम पीरियड प्रदान करता है।
प्रश्न. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन लेने के लिए क्रेडिट स्कोर कम से कम 675 होना चाहिए। CRIF और एक्सपीरियन के मामले में, होम लोन आवेदकों के पास क्रमशः कम से कम 675 और 700 का क्रेडिट स्कोर होना आवश्यक है।