महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन

HDFC बैंक होम लोन की विशेषताएं– वर्ष 2024
ब्याज दर	8.70% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि (LTV रेश्यो)	प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक
भुगतान अवधि	30 साल तक

नोट: ब्याज दरें 1 जुलाई 2024 को अपडेट की गई हैं।

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन की ब्याज दरें

स्पेशल होम लोन ब्याज दरें (नौकरीपेशा और गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए)

लोन स्लैब	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए	8.75%-9.65%

स्टैंडर्ड होम लोन ब्याज दरें (नौकरीपेशा और गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए)

लोन स्लैब	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए	9.40%-9.95%

होम लोन की स्पेशल ब्याज दरों का लाभ उठाने के लिए योग्यता शर्तें:-

• होम लोन जिनका डिसबर्सल 31 मार्च 2023 को या उससे पहले हो गया है।
• 760 और उससे अधिक के सिबिल स्कोर वाले आवेदक
• आवेदक रेडी टू मूव–इन प्रोपर्टी खरीदना चाहते हैं
• होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के आवेदक

HDFC बैंक टॉप–अप होम लोन की ब्याज दरें

स्टैंडर्ड होम लोन ब्याज दरें (नौकरीपेशा और गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए)

लोन (बकाया होम लोन + टॉप–अप लोन)	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
मौजूदा कस्टमर्स के लिए टॉप-अप लोन	10.15% – 10.70%
सभी लोन राशि के लिए	9.70% -10.25%

HDFC बैंक रूरल हाउसिंग लोन की ब्याज दरें

स्पेशल होम लोन ब्याज दरें (नौकरीपेशा और गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए)

लोन राशि	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सभी लोन राशि के लिए	8.50%-9.95%

स्टैंडर्ड होम लोन ब्याज दरें (नौकरीपेशा और गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए)

लोन राशि	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सभी लोन राशि के लिए	9.40%-9.95%

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन की ब्याज दरें लोन राशि और सिबिल स्कोर पर निर्भर करती हैं। हालांकि बैंक ने सिबिल स्कोर, पेशे आदि के आधार पर महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन की ब्याज दरों के बारे में नहीं बताया है। कई बैंक/NBFC होम लोन की ब्याज दरें तय करते समय इन कारकों पर विचार करते हैं।

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन की प्रोसेसिंग फीस व अन्य फीस

प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा/गैर–नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि के 0.50% तक या ₹3,000 तक, जो भी अधिक हो गैर–नौकरीपेशा नॉन–प्रोफेशनल्स के लिए: लोन राशि के 1.50% तक या ₹4,500 तक, जो भी अधिक हो HDFC बैंक रीच लोन के लिए: नौकरीपेशा/गैर–नौकरीपेशा के लिए: लोन राशि का 2% + टैक्स (₹3,000 की डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस)
चेक डिसऑनर चार्ज़ेस	₹300
PDC स्वैप	₹500 तक
चेक डिसऑनर चार्ज	₹300
डॉक्यूमेंट लिस्ट	₹500 तक
डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी	₹500 तक
PDC स्वैप	₹500 तक
डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेंशन चार्ज/पोस्ट डिस्बर्समेंट	₹500 तक
लोन मंजूरी के 6 माह बाद रि-अप्रेजल₹2,000 तक + टैक्स	₹2,000 तक + टैक्स
HDFC Maxvantage Scheme के तहत अनंतिम पूर्व भुगतान का उलटफेर	रिवर्सल के समय ₹250 + टैक्स

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन के प्रकार

 HDFC बैंक होम लोन

• उद्देश्य: आवेदक नीचे दिए गए उद्देश्यों के लिए HDFC बैंक होम लोन का लाभ उठा सकते हैं:-
  • प्राइवेट डेवलपर्स से अप्रूव्ड प्रोजेक्ट्स में फ्लैट, बंगला, रो हाउस की खरीद के लिए
  • म्हाडा, DDA आदि जैसे विकास प्राधिकरणों से प्रोपर्टी की खरीद
  • को–ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटीज या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन या डेवलपमेंट अथॉरिटीज सेटलमेंट या प्राइवेट होम्स में प्रोपर्टी खरीदने के लिए
  • फ्रीहोल्ड/लीज होल्ड प्लॉट या विकास प्राधिकरणों द्वारा अलोट की गई होम प्रोपर्टी के कंस्ट्रक्शन के लिए।
• लोन अवधि: 30 लाख तक
• लोन राशि: 

लोन राशि	LTV रेश्यो
₹30 लाख तक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 90% तक
₹30.01 लाख– ₹75 लाख	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹75 लाख से अधिक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 75% तक

HDFC बैंक प्लॉट लोन

• उद्देश्य: HDFC बैंक सीधे अलोटमेंट के माध्यम से प्लॉट खरीदने के लिए प्लॉट लोन प्रदान करता है। कस्टमर्स रीसेल प्लॉट खरीदने के लिए HDFC बैंक से प्लॉट लोन ले सकते हैं। साथ ही अन्य बैंकों/NBFC से लिए गए प्लॉट लोन का बैलेंस ट्रांसफर भी कर सकते हैं।
• अवधि: 15 साल तक के लिए
• लोन राशि: 

लोन राशि	LTV रेश्यो
₹30 लाख तक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹30.01 लाख– ₹75 लाख	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹75 लाख से अधिक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 75% तक

HDFC बैंक ग्रामीण आवास लोन

• उद्देश्य: एग्रीकल्चरिस्ट, डेयरी किसान, प्लांटर्स और हॉर्टिकल्चरिस्ट शहरी क्षेत्रों में निर्माणाधीन, नई या मौजूदा आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए HDFC बैंक ग्रामीण आवास लोन का लाभ उठा सकते हैं। कस्टमर्स इन उद्देश्यों के लिए एचडीएफसी ग्रामीण आवास लोन भी प्राप्त कर सकते हैं:
  • शहरी एवं ग्रामीण क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड/लीज होल्ड प्लॉट पर होम कंस्ट्रक्शन के लिए।
  • घर की सजावट के लिए जैसे फर्श, टाइलिंग, पेंटिंग, आंतरिक और बाहरी प्लास्टर आदि।
  • मौजूदा घर को बढ़ाने के लिए
• अवधि: 30 साल तक
• लोन राशि: 

लोन राशि	LTV रेश्यो
₹30 लाख तक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹30.01 लाख– ₹75 लाख	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹75 लाख से अधिक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 75% तक

HDFC बैंक होम रेनोवेशन लोन

• उद्देश्य: घर के रेनोवेशन जैसे टाइलिंग, फ्लोरिंग, पेंट कराने, प्लास्टर कराने के लिए कस्टमर होम रेनोवेशन लोन ले सकते हैं।
• अवधि: 15 साल तक
• लोन राशि:

मौजूदा कस्टमर्स के लिए

₹30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक

नए कस्टमर के लिए:

₹ 30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 75% तक

HDFC बैंक होम एक्सटेंशन लोन

• उद्देश्य: मौज़ूदा घर का विस्तार करने से संबंधित खर्चों के लिए कस्टमर होम एक्सटेंशन लोन ले सकते हैं।
• अवधि: 20 साल तक
• लोन राशि:

₹ 30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 75% तक

HDFC बैंक टॉप–अप लोन

• उद्देश्य: कस्टमर्स अपनी व्यक्तिगत और व्यावसायिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए मौज़ूदा होम लोन पर HDFC बैंक होम टॉप-अप लोन ले सकते हैं।
• अवधि: 15 साल तक
• लोन राशि: 

₹ 75 लाख तक	80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	75% तक

HDFC बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

• उद्देश्य: अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को कम ब्याज दरों पर एचडीएफसी में ट्रांसफर करने के लिए कस्टमर HDFC बैंक होम लोन बैलैंस ट्रांसफर की सुविधा का लाभ उठा सकते हैं।
• अवधि: 30 साल तक के लिए
• लोन राशि: 

लोन राशि	LTV रेश्यो
₹30 लाख तक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹30.01 लाख– ₹75 लाख	प्रोपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹75 लाख से अधिक	प्रोपर्टी कॉस्ट के 75% तक

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन की योग्यता शर्तें

• उम्र– 21-65 साल
• पेशा– नौकरीपेशा/ गैर–नौकरीपेशा (डॉक्टर, वकील, इंजीनियर, CA, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, CS) और गैर–नौकरीपेशा नॉन प्रोफेशनल (कमीशन एजेंट, कॉन्ट्रैक्टर, ट्रेडर)
• राष्ट्रीयता– भारतीय निवासी

इसके अलवा, HDFC बैंक होम लोन की योग्यता शर्तें कई अन्य कारकों पर भी निर्भर करती हैं जैसे– क्रेडिट स्कोर, मासिक आय और EMI/NMI रेश्यो आदि।

ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?

महिलाओं के लिए HDFC बैंक होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

• ID प्रूफ– पैन कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस

नौकरीपेशा के लिए इनकम प्रूफ:

• पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप, ITR और फॉर्म 16 
• सैलरी क्रेडिट दिखाते हुए पिछले 6 महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

गैर–नौकरीपेशा के लिए इनकम प्रूफ:

• व्यक्तिगत और व्यावसायिक इकाई के पिछले 3 फाइनेंशियल वर्षों की इनकम कैल्कुलेशन के साथ–साथ इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) (CA द्वारा विधिवत प्रमाणित)
• बिज़नेस के पिछले 6 महीनों का करंट अकाउंट स्टेटमेंट और व्यक्तिगत व व्यावसायिक इकाई दोनों के सेविंग्स अकाउंट का स्टेटमेंट (CA द्वारा विधिवत प्रमाणित)
• पिछले 3 साल के बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट, स्केड्यूल व एग्रीमेंट के साथ

नए घर के लिए प्रोपर्टी संबंधी दस्तावेज़

• अलॉटमेंट लैटर की कॉपी/डेवलपर को की गई बायर एग्रीमेंट पेमेंट की रसीद

रीसेल होम के लिए प्रोपर्टी से संबंधी दस्तावेज़

• पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों के साथ टाइटल एग्रीमेंट 
• सेल्स एग्रीमेंट की कॉपी
• सेलर को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद

कंस्ट्रक्शन के लिए दस्तावेज़

• प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट, स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंज़ूर किए गए प्लान की कॉपी
• प्रॉपर्टी पर किसी अन्य का कब्जा नहीं है, इसका प्रमाण
• सिविल इंजीनियर/आर्किटेक्ट द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टिमेट

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए अन्य दस्तावेज:

• खुद के योगदान का प्रूफ
• पिछले 6 महीनोंं का बैंक स्टेटमेंट जिसमें आपके मौजूद लोन का भुगतान रिकॉर्ड हो
• अपॉइंटमेंट लैटर/कॉन्ट्रैक्ट लैटर, अगर मौजूदा कंपनी में काम करते हुए 1 साल से कम समय हुआ है
• साइन के साथ पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ
• प्रोसेसिंग फीस चेक (HDFC बैंक के फेवर में) 

गैर– नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

• बिज़नेस प्रोफ़ाइल
• फॉर्म 26AS
• कंपनी के आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम और अगर व्यावसायिक इकाई एक कंपनी है तो CA/ CS द्वारा प्रमाणित व्यक्तिगत शेयरहोल्डिंग के साथ डायरेक्टर्स और शेयरहोल्डर्स की लिस्ट
• खुद के योगदान का प्रूफ
• किस्तों, बकाया राशि, उद्देश्य, सिक्योरिटी, बैलेंस लोन टर्म आदि सहित व्यक्ति और व्यावसायिक इकाई के मौजूदा लोन की जानकारी
• प्रोसेसिंग फीस चेक (HDFC बैंक के फेवर में)
• साइन के साथ पासपोर्ट साइज़ फोटो

ये भी पढ़ें: जानें कि बैंकों के अलावा और कौनसी हाउसिंग कम्पनियाँ हैं जो आपको होम लोन दे सकती हैं

ग्रामीण आवास लोन के लिए अतिरिक्त दस्तावेज

इनकम प्रूफ:

• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
• भूमि जोत को दर्शाने वाली कृषि भूमि के टाइटल दस्तावेज़ों की कॉपी
• उगाई जा रही फसलों को दर्शाने वाली कृषि भूमि के टाइटल दस्तावेज़ों की कॉपी

अन्य दस्तावेज:

• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट जिसमें आपके मौजूदा लोन का भुगतान रिकॉर्ड हो
• साइन के साथ पासपोर्ट साइज़ फोटो
• खुद के योगदान का प्रूफ
• प्रोसेसिंग फीस चेक (HDFC बैंक लिमिटेड के फेवर में)
• पिछले 2 सालों में लिए गए लोन का स्टेटमेंट

ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कौनसे दस्तावेज चाहिए उसकी पूरी लिस्ट

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए दस्तावेज़

• मौजूदा बैंक/ लोन संस्थान से एक लेटर जिसके लेटर हैड पर प्रॉपर्टी दस्तावेज़ों की लिस्ट का उल्लेख हो
• प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ों की फोटोकॉपी
• मौजूदा बैंक/ लोन संस्थान से एक लैटर जिसके लेटर हेड पर नवीनतम बकाया राशि दर्शाई गई हो

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