गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन 

गोदरेज होम लोन
ब्याज दर	8.55% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	आवेदकों की क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार RBI द्वारा निर्धारित LTV रेश्यो
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 3%

नोट : ब्याज दरें 10 जनवरी 2025 को अपडेट की गई है 

गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस की ब्याज दरें

नौकरीपेशा के लिए	8.55% प्रति वर्ष से शुरू
एनआरआई (नौकरीपेशा) के लिए	8.64% प्रति वर्ष से शुरू
स्व-रोजगार (बिजनेस प्रोफेशनल्स) के लिए	8.99% प्रति वर्ष से शुरू
स्व-रोजगार (प्रैक्टिसिंग प्रोफेशनल्स) के लिए	8.99% प्रति वर्ष से शुरू

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना ब्याज दरों की तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
एसबीआई	8.50%- 9.85%	8.50%– 9.85%	8.50% – 9.85%	एलिजिबिलिटी चेक करें
HDFC बैंक लिमिटेड	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8,75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
एक्सिस बैंक	8.75% – 13.30%	8.75% – 13.30%	8.75% – 9.65%	एलिजिबिलिटी चेक करें
ICICI बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50%- 14.50%	8.50% -14.50%	8.50%-11.45%	एलिजिबिलिटी चेक करें
पंजाब नेशनल बैंक	8.45%-10,25%	8.40% – 10.15%	8.40% – 10.15%	एलिजिबिलिटी चेक करें
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.40% –10.65%	8.40% –10.65%	8.40% –10.90%	एलिजिबिलिटी चेक करें
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.30% – 10.75%	8.30% – 10.90%	8.30% – 10.90%	एलिजिबिलिटी चेक करें
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
टाटा कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें

गोदरेज होम लोन के प्रकार

गोदरेज होम लोन

• विशेषताएं: घर खरीदने या बनाने के लिए ली जाने वाली एक नियमित होम लोन योजना है। घर के रेनोवेशन के उद्देश्य से लोन लेने वाले लोग भी इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। गोदरेज होम लोन आपको ‘अपनी EMI डिज़ाइन करने’ और ‘फ्लेक्सिबल पेमेंट प्लान’ जैसी सुविधाएं भी प्रदान करता है। रीपेमेंट सुविधा की बात करें तो ‘EMI ब्रेक’ और होम लोन को अलग-अलग डाउन पेमेंट के ज़रिए ज़्यादा किफ़ायती बनाने के लिए ‘पैरेलल फंडिंग’ जैसी सुविधाएं भी ऑफर करता है। 
• लोन राशि: आवेदकों की क्रेडिट प्रोफाइल के अनुसार RBI द्वारा निर्धारित LTV रेश्यो
• अवधि: 30 वर्ष तक

गोदरेज प्लॉट लोन

• विशेषताएं: शहरी क्षेत्रों में रहने के लिए प्लॉट की खरीद के आप गोदरेज होम फाइनेंस से प्लॉट लोन सुविधा का लाभ उठा सकते है। 
• लोन राशि: प्रॉपर्टी का 80% तक
• अवधि: 30 वर्ष तक

गोदरेज होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

• विशेषताएं: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा मौजूदा होम लोन ग्राहक को अन्य वित्तीय संस्थानों से अपने लोन को कम ब्याज दरों पर गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करने की अनुमति देती है।
• लोन राशि: 30 लाख रुपये तक
• अवधि: 30 वर्ष तक

ये भी पढ़ें: जानें कि बैंकों के अलावा और कौन सी हाउसिंग कम्पनियां हैं जो आपको होम लोन दे सकती हैं

गोदरेज होम लोन: प्रोसेसिंग फीस और अन्य चार्ज 

शुल्क विवरण	लागू शुल्क (जीएसटी को छोड़कर)
प्रोसेसिंग फीस	फ्लेक्सिबल लोन: लोन राशि का 3%
ईएमआई बाउंस	₹1,000
प्रति माह देरी से भुगतान पर जुर्माना	कुल बकाया ईएमआई का 2%
रीपेमेंट मोड (चेक/NACH) स्वैप	₹500
फोरक्लोज/पार्ट प्रीपेमेंट शुल्क	इंडिविजुअल के लिए – शून्य नॉन-इंडिविजुअल के लिए – बैलेंस ट्रांसफर के मामले में प्रीपेड प्रिंसिपल अमाउंट पर 4% स्वयं प्रीपेड प्रिंसिपल अमाउंट फोरक्लोजर के लिए 4% वित्तीय वर्ष में ऋण राशि के 20% से अधिक सभी प्रीपेड राशियों पर 4%
लोन कैंसिलेशन चार्ज	30 कैलेंडर दिनों तक या पहली EMI डेट तक, जो भी पहले हो, शून्य। उसके बाद मूल बकाया राशि का 1%
फोरक्लोज लेटर के लिए शुल्क	₹500

गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन: योग्यता शर्तें

• राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, भारत के अनिवासी (NRI)
• आयु: 23-62 वर्ष
• रोजगार का प्रकार: नौकरीपेशा, स्व-रोजगार प्रोफेशनल्स और स्व-रोजगार नॉन प्रोफेशनल्स

गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस भी अपने आवेदकों की मासिक आय और क्रेडिट स्कोर पर विचार कर सकता है, ठीक वैसे ही जैसे अन्य बैंक/एचएफसी अपने आवेदकों की होम लोन योग्यता का मूल्यांकन करते समय करते हैं।

गोदरेज होम लोन: आवश्यक दस्तावेज़

गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस द्वारा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची नीचे दी गई है:

• भरा हुआ और होम लोन आवेदन पत्र
• पासपोर्ट साइज फोटो
• पैन कार्ड या फॉर्म 60 (अनिवार्य)
• पहचान का प्रमाण (पासपोर्ट, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर आईडी, आदि)
• पता का प्रमाण (पासपोर्ट, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पहचान पत्र, आदि)
• आय का प्रमाण (1 महीने की सैलरी स्लिप/ लेटरहेड)
• 2 वर्षों के लिए रोजगार का प्रमाण (फॉर्म 16/ सैलरी स्लिप पर जॉइनिंग डेट/एंपलॉयर लेटर/ अपॉइंटमेंट लेटर आदि)
• जिस बैंक अकाउंट में सैलरी आती है, उसका पिछले 6 महीनों की डिटेल्स
• पिछले 2 वर्षों के बोनस का प्रमाण/ क्रेडिट को दर्शाने वाला बैंक स्टेटमेंट और बोनस आदि 

गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस से जुड़े प्रश्न

प्रश्न मेरे होम लोन के लिए सह-आवेदक कौन हो सकता है?
उत्तर: यदि आप संपत्ति के एकमात्र मालिक हैं, तो आपके परिवार का कोई भी सदस्य आपके होम लोन के लिए सह-आवेदक हो सकता है। यदि कोई और व्यक्ति भी उस प्रॉपर्टी का मालिक है, तो उसे अनिवार्य रूप से सह-आवेदक होना चाहिए। ।

प्रश्न क्या मैं गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस से लिए गए अपने होम लोन का प्रीपेमेंट कर सकता हूं?
उत्तर: हां, आप गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस से लिए गए अपने होम लोन का प्रीपेमेंट कर सकते हैं। HFC फ्लोटिंग दरों पर दिए जाने वाले होम लोन पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लेता है।

प्रश्न क्या गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस अपने होम लोन आवेदकों को फ्लेक्सिबल रीपेमेंट प्लान ऑफर करता है?
उत्तर: हां, गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस अपने “डिज़ाइन योर ईएमआई” के माध्यम से अपने होम लोन आवेदकों को फ्लेक्सिबल रीपेमेंट प्लान ऑफर करता है। ग्राहक अलग-अलग अवधि में अलग-अलग ब्याज राशि का भुगतान करना भी चुन सकते हैं, उदाहरण के लिए, वे पहले 6 महीनों के लिए 9,999 रुपये और अगले 12 महीनों के लिए 12,999 रुपये का भुगतान कर सकते हैं।

प्रश्न क्या गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस अपने होम लोन आवेदकों को EMI में छूट देता है?
उत्तर: गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस लोन चुकाने के पहले 3 वर्षों में 3 रीपेमेंट EMI में छूट देता है, यानी, आवेदक रीपेमेंट अवधि के पहले 3 वर्षों में 12 में से 11 EMI का भुगतान करते हैं। नौकरीपेशा आवेदक मार्च (टैक्स सीजन) के महीने में EMI में छूट पा सकते हैं, वेतनभोगी NRI और स्व-रोजगार बिजनेस प्रोफेशनल्स त्यौहारी सीजन (सितंबर) के दौरान EMI में छूट पा सकते हैं, और स्व-रोजगार प्रैक्टिसिंग प्रोफेशनल्स जून (छुट्टियों का सीजन) के महीने में EMI में छूट पा सकते हैं।

प्रश्न क्या मैं अपने होम लोन के डाउन पेमेंट को छोटे-छोटे हिस्सों में बांट सकता हूं?
उत्तर: हां, गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस ‘पैरेलल फंडिंग’ प्रोग्राम प्रदान करता है, जो अपने कस्टमर को प्रॉपर्टी निर्माण के चरणों के अनुसार डाउन पेमेंट को छोटी-छोटी राशियों में बांटने की अनुमति देता है।