एचडीएफसी बैंक टॉप अप लोन: HDFC बैंक से कैसे मिलेगा टॉप अप लोन, जानें नियम व शर्तें

HDFC बैंक टॉप अप लोन – वर्ष 2024
ब्याज दरें	9.70% – 10.70% प्रति वर्ष
अवधि	15 साल तक
लोन राशि	₹50 लाख तक
प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा और गैर-नौकरीपेशा आवेदकों के लिए: ₹3,000 या लोन राशि का 0.50% नौकरीपेशा नॉन-प्रोफेशनल्स के लिए: ₹4,500 और लोन राशि का 1.50%

नोट: ब्याज दरें 1 जुलाई 2024 को अपडेट की गई हैं।

HDFC बैंक टॉप-अप लोन की ब्याज दरें

टॉप अप लोन के लिए एचडीएफसी बैंक होम लोन की ब्याज दरें 9.70% से 10.70% प्रति वर्ष के बीच हैं। एचडीएफसी बैंक टॉप अप लोन की ब्याज दर नीचे दी गई है:

नौकरीपेशा और गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल के लिए

बकाया होम लोन प्लस टॉप अप लोन

लोन प्रकार	ब्याज दर (% प्रति वर्ष)
मौज़ूदा ग्राहकों के लिए टॉप-अप लोन	10.15 – 10.70

बैलेंस ट्रांसफर प्लस टॉप अप एक साथ लोन

लोन राशि	ब्याज दर (% प्रति वर्ष)
सभी तरह की लोन राशि के लिए	9.70 – 10.25

HDFC बैंक टॉप अप लोन राशि से जुड़ी शर्तें

HDFC बैंक टॉप अप लोन से जुड़ी कुछ मुख्य शर्तें कुछ इस प्रकार हैं:-

• HDFC बैंक से अधिकतम 50 लाख रु. का टॉप अप लोन लिया जा सकता है या उतनी राशी जितना आपने होम लोन लिया था, जो भी कम हो
• आपके टॉप-अप लोन की राशि और बकाया होम लोन राशि मिलाकर (अगर राशि 75 लाख तक है) गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के मूल्य की 80% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए और अगर होम लोन बकाया और टॉप लोन की राशि 75 लाख से ज़्यादा है तो गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के मूल्य की 75% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए

टॉप अप लोन की अवधि

• अधिकतम 15 साल के लिए टॉप अप लोन लिया जा सकता है
• टॉप अप लोन की अवधि कई हद तक कस्टमर की प्रोफाइल, आयु (लोन भुगतान पूरा होने पर), प्रोपर्टी कितनी पुरानी है (लोन भुगतान पूरा होने पर), भुगतान योजना और HDFC बैंक की नियम और शर्तों के आधार पर निर्भर करती है।

HDFC Bank Top Up Loan: फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग चार्ज

फीस और शुल्क	ब्याज दरें
प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा व स्व रोज़गार व्यक्तियों के लिए-₹ 3,000 या लोन राशि का 0.50% , लागू टैक्स के साथ न्यूनतम रेंटेशन राशि लागू फीस की 50% या लागू टैक्स का ₹3,000 गैर-नौकरीपेशा नॉन प्रोफेशनल्स के लिए ₹ 4,500 या लोन राशि का 1.50%, लागू टैक्स के साथ न्यूनतम रेंटेशन राशि लागू फीस की 50% या लागू टैक्स के साथ ₹ 4,500
लेट पेमेंट चार्ज़ेस (ब्याज या EMI)	सालाना 24% का अतिरिक्त शुल्क

प्रीपेमेंट चार्ज

विवरण	दरें
वेरिएबल ब्याज दर के समय कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (ट्रूफिक्स्ड) और एडजस्टबल रेट लोन (फ्लोटिंग)	व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए लोन मंजूरी होने के अलावा आधी या पूरी रीपेमेंट पर कोई रीपेमेंट चार्ज नहीं लगता है
फिक्स्ड ब्याज दर के समय कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (ट्रूफिक्स्ड) और फिक्स्ड रेट लोन	आधी या पूरी रीपेमेंट पर 2% प्लस लागू टैक्स

HDFC बैंक टॉप अप लोन की योग्यता शर्तें

• कोई भी भारतीय नागरिक जिसने पहले से कोई होम लोन, होम रेनोवेशन लोन ले रखा है, वो HDFC बैंक टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकता हैं।
• न्यूनतम आयु: 21 साल
• अधिकतम आयु : 65 साल
• आप HDFC बैंक टॉप अप लोन के लिए तभी आवेदन कर सकते हैं, जब:
  • वर्तमान होम लोन प्राप्त करने के 1 साल बाद और होम लोन से खरीदी गई प्रोपर्टी की ऑनरशिप मिलने या घर का निर्माण पूरा होने पर।
  • दूसरे संस्था से लिए गए टॉप अप लोन के 12 महीनों के ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर, प्रोपर्टी की ऑनरशिप मिलने या घर का निर्माण पूरा होने पर।

एचडीएफसी बैंक टॉप-अप लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

• हस्ताक्षर किया हुआ आवेदन फॉर्म
• पहचान और पता प्रमाण
  • पैन कार्ड या फॉर्म 60 (अगर आवेदक के पास पैन कार्ड नहीं है)
  • आवेदकों के लीगल नाम और मौज़ूदा पते के प्रमाण के लिए निम्नलिखित में से कोई भी ऑफिशियल वैध दस्तावेज
    • ड्राइविंग लाइसेंस
    • पासपोर्ट
    • वोटर आईडी कार्ड
    • नरेगा द्वारा जारी और राज्य सरकार के किसी अधिकारी द्वारा विधिवत साइन किया हुआ जॉब कार्ड
    • नाम और पते की जानकारी के साथ नेशनल पॉपुलेशन रजिस्टर द्वारा लेटर
    • आधार नंबर है, इसका प्रमाण ( अपनी इच्छा से प्राप्त किया जाना चाहिए)

ऊपर दिया गया कोई भी दस्तावेज जारी होने के बाद नाम में बदलाव होने के बावजूद भी ऑफिशियली वैलिड डॉक्युमेंट (OVD) माना जाता है, बशर्ते कि इसके साथ राज्य सरकार द्वारा जारी मैरिज सर्टिफिकेट या गज़ेट नोटिफिकेशन जिससे नाम में किए गए बदलाव का पता चलता हो, सबमिट कराए गए हों।

• प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट -अन्य प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ों (अगर मौज़ूदा लोन के दौरान जमा नहीं किया गया है) के साथ टाइटल एग्रीमेंट
• आय प्रमाण (नौकरीपेशा आवेदकों के लिए)
  • पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप
  • फॉर्म 16
  • इनकम टैक्स रिटर्न
  • पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, जो सैलरी क्रेडिट दिखाते हैं

• आय का प्रमाण (गैर-नौकरीपेशा आवेदकों के लिए)
  • पिछले 6 महीनों के लिए बिज़नेस एंटिटी का करेंट अकाउंट स्टेटमेंट और व्यक्ति का सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट
  • स्केड्यूल/एनेक्सचर के साथ व्यक्ति और बिज़नेस की पिछले 3 सालों की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट (CA द्वारा प्रमाणित)
  • व्यक्ति और उसके व्यवसाय का पिछले 3 सालों का इनकम टैक्स रिटर्न, साथ में आय का रिकॉर्ड (CA द्वारा प्रमाणित)

• अन्य दस्तावेज़ (नौकरीपेशा आवेदकों के लिए) 
  • अगर मौज़ूदा नौकरी में 1 साल से कम समय हुआ है, तो अपॉइंटमेंट लेटर या एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट
  • पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट जिसमें सभी लोन (अगर कोई हो तो) के भुगतान का रिकॉर्ड हो
  • सभी आवेदकों/सह आवदेकों के हस्ताक्षर और पासपोर्ट फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म
  • ‘HDFC बैंक लिमिटेड’ के फेवर में प्रोसेसिंग फीस के लिए चेक
  • स्वयं का कॉन्ट्रीब्यूशन प्रूफ
  • टॉप अप लोन के अंतिम इस्तेमाल के बारे में जानकारी देने वाला कोई दस्तावेज़ या डिक्लेरेशन

अन्य दस्तावेज़ (गैर–नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए)

• बिज़नेस प्रोफाइल
• नया 25 AS फॉर्म
• अगर बिज़नेस एंटिटी एक कंपनी है, तो शेयरहोल्डर्स और डायरेक्टर्स की लिस्ट जिसमें CA/CS द्वारा प्रमाणित इंडिविजुअल शेयर होल्डिंग की जानकारी हो
• कंपनी का आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम
• अगर बिज़नेस एंटिटी एक पार्टनरशिप फर्म है, तो पार्टनरशिप एग्रीमेंट
• बकाया राशि, बैलेंस लोन टर्म, सिक्योरिटी, किस्तों सहित इंडिविजुअल और बिज़नेस इकाई दोनों के मौज़ूदा लोन की पूरी जानकारी
• सभी आवेदकों/सह आवदेकों के हस्ताक्षर और पासपोर्ट फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
• ‘HDFC बैंक लिमिटेड’ के फेवर में प्रोसेसिंग फीस के लिए चेक
• स्वयं का कॉन्ट्रीब्यूशन प्रूफ
• कोई भी दस्तावेज़ या डिक्लेरेशन जिससे टॉप अप लोन के एंड यूज़ का पता चलता हो

ऊपर दिए गए सभी दस्तावेज़ सेल्फ अटेस्टेड होने चाहिए। ऊपर बताई गई लिस्ट सांकेतिक हैं और HDFC बैंक लिमिटेड अतिरिक्त दस्तावेज़ो की मांग कर सकता है।

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