इंडिया शेल्टर होम लोन

इंडियन शेल्टर होम लोन – 2024
ब्याज दर	12%-20% (प्रति वर्ष)
लोन अवधि	अधिकतम 20 साल
लोन राशि	₹5 लाख – ₹50 लाख
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 3% + GST

*ब्याज दरें 28 अक्टूबर 2024 को अपडेट की गई हैं।

ब्याज दरें आवधिक परिवर्तन के अधीन हैं और संबंधित बैंक, RBI के एकमात्र विवेक पर परिभाषित की जाती हैं। (इन शुल्कों पर लागू होगा GST @ 18%)

इंडियन शेल्टर फाइनेंस का मुख्य फोकस आवास मानक को बढ़ाने के साथ-साथ उनसे जुड़े परिवारों के लिए स्वास्थ्य और शिक्षा सुविधा में सुधार करना है।

इंडियन शेल्टर होम लोन ब्याज दरें

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट पर उपलब्ध होम लोन

ग्राहक के प्रकार	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सैलरी	12% – 20%
सेल्फ- इंप्लॉइड प्रोफेशनल	12% – 20%
सेल्फ- इंप्लॉइड नॉन- प्रोफेशनल	12% – 20%

फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर उपलब्ध होम लोन 

ग्राहक के प्रकार	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सैलरी	12% – 20%
सेल्फ- इंप्लॉइड प्रोफेशनल	12% – 20%
सेल्फ- इंप्लॉइड नॉन- प्रोफेशनल	12% – 20%

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना ब्याज दरों की तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक	अप्लाई
एसबीआई	8.50%- 9.85%	8.50%– 9.85%	8.50% – 9.85%	अप्लाई करें
HDFC बैंक लिमिटेड	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8,75% से शुरू	अप्लाई करें
एक्सिस बैंक	8.75% – 13.30%	8.75% – 13.30%	8.75% – 9.65%	अप्लाई करें
ICICI बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	अप्लाई करें
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	अप्लाई करें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50%- 14.50%	8.50% -14.50%	8.50%-11.45%	अप्लाई करें
पंजाब नेशनल बैंक	8.45%-10,25%	8.40% – 10.15%	8.40% – 10.15%	अप्लाई करें
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.40% –10.65%	8.40% –10.65%	8.40% –10.90%	अप्लाई करें
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.35% – 10.75%	8.35% – 10.90%	8.35% – 10.90%	अप्लाई करें
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	अप्लाई करें
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	अप्लाई करें
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.50% – 10.35%	8.50% - 10.55%	8.50% - 10.75%	अप्लाई करें
टाटा कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	अप्लाई करें

इंडिया शेल्टर होम लोन योग्यता शर्तें और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और प्रशासनिक शुल्क

विवरण	दर
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 3% तक + GST
प्रशासनिक शुल्क	महाराष्ट्र में सुरक्षा निर्माण के लिए ₹ 1,000 + GST

प्री-पेमेंट/फोरक्लोजर चार्जेस                                

विवरण	दरें
फ्लोटिंग ब्याज दर	इंडिविजुअल बोरोअर्स और गैर-व्यावसायिक उपयोग के लिए : शून्य व्यावसायिक उपयोग के लिए या जब मुख्य उधारकर्ता कोई व्यक्ति न हो : अंतिम किस्त के वितरण के 24 महीनों के भीतर: लोन राशि का 6% भुगतान किया जाएगा। लोन की अंतिम किस्त के वितरण के 24 महीने बाद: लोन राशि का 4.5% भुगतान किया जाएगा।
फिक्स्ड ब्याज दर	अंतिम किस्त के वितरण के 24 महीनों के भीतर: लोन राशि का 6% भुगतान किया जाएगा अंतिम किस्त के वितरण के 24 महीने बाद: ऋण राशि का 4.5% भुगतान किया जाएगा

इंडियन शेल्टर लोन अंगेस्ट प्रॉपर्टी के लिए अन्य शुल्क 

विवरण	ब्याज
लोन कैंसलेशन शुल्क	₹10,000 (GST के साथ)
कैश हैंडलिंग शुल्क	₹300
टेक्निकल शुल्क (2nd डिस्बर्समेंट से शुरू)	प्रत्येक टेक्निकल विजिट के लिए ₹500 (डिस्बर्समेंट राशि से कटौती की जाएगी)
कन्वर्जन शुल्क (फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दर में  बदलना या फिर फिक्स्ड से फ्लोटिंग ब्याज दर में चेंज करना/ लोन रिप्राइसिंग)	₹5,000 या बकाया लोन का 0.5% (जो भी अधिक हो)
लेट पेमेंट चार्ज	ओवरड्यू EMI पर 36% (प्रति वर्ष) शुल्क/ इंस्टॉलमेंट राशि

नोट: वित्तीय वर्ष की शुरुआत में बकाया लोन राशि के 15% तक पार्ट-पेमेंट पर कोई शुल्क नहीं लगाया जाएगा।

विशेषताएं व लाभ

• आसान प्रोसेसिंग
•  5 लाख – 25 लाख रुपये तक की लोन राशि
•  20 वर्ष तक की लोन अवधि
• 7 कार्य दिवसों के भीतर लोन स्वीकृति
• आय प्रमाण दस्तावेजों के बिना लोन
• स्थानीय कॉल दरों पर हिंदी और अंग्रेजी में उपलब्ध फोन पर सहायता
• होम लोन केवल निर्धारित दरों पर उपलब्ध हैं
• निर्धारित दर पर ब्याज के रूप में EMI नहीं बदलती है
• फ्लेक्सिबल और सुविधाजनक EMI ऑप्शन
• त्वरित और शीघ्र लोन स्वीकृतियां

इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट

जरूरी डॉक्यूमेंट
विधिवत भरा हुआ आवेदन फॉर्म
आवेदकों द्वारा विधिवत सिग्नेचर वाले फोटो
पहचान प्रमाण	पैन कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, बैंक पासबुक, ड्राइविंग लाइसेंस, आधार कार्ड, आदि।
आयु प्रमाण	पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र, मतदाता पहचान पत्र, पैन कार्ड, पास प्रमाण पत्र 10 वीं  या 12 वीं पास
इनकम प्रमाण	पिछले तीन माह की सैलरी स्लिप, फिछले दो साल का ITR या बिजनेस रिकॉर्ड
रंगीन पासपोर्ट साइज़ फोटो
लागू संपत्ति दस्तावेजों को लोन को सुरक्षित करने के लिए संस्थान के पास जमा करना होगा
LIC पॉलिसी, यदि कोई हो
फिक्स डिपॉज़िट और RD दस्तावेज
किसी अन्य लोन खाते का विवरण जो आप वर्तमान में चुका रहे हैं।

इंडिया शेल्टर कस्टमर केयर

टोल फ्री नंबर: 1800 572 8888

यदि आपके वर्तमान होम लोन के संबंध में आपके पास कोई समस्या, शिकायत है, तो आप 1800-532-4444 पर उनके टोल फ्री नंबर पर डायल करके इंडिया शेल्टर की कस्टमर केयर टीम तक पहुंच सकते हैं या आप अपनी सुविधा के अनुसार, शाखा पर जा सकते हैं।

इंडिया शेल्टर लिमिटेड,

6 वीं मंजिल, प्लॉट नंबर 15, संस्थागत क्षेत्र,
सेक्टरr 44, गुरुग्राम– 122003

संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली होम लोन ब्याज दर क्या है?
उत्तर: इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दर 12% से शुरू होती है और यह फिक्स्ड ब्याज दर पर दी जाती है।

प्रश्न. इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली अधिकतम लोन राशि क्या है?
उत्तर: अधिकतम लोन राशि 20 लाख रुपये ऑफर की जाती है।

प्रश्न. डिस्बर्स होम लोन के लिए निर्धारित पूर्व-भुगतान शुल्क क्या हैं?
उत्तर: चूंकि होम लोन ब्याज दर पर दिए जाते हैं, इसलिए प्री-पेमेंट चार्ज नहीं लगते हैं। हालांकि, अगर होम लोन स्वयं के अन्य स्रोतों में वितरित किया जाता है, तो प्री-पेमेंट शुल्क मूल बकाया राशि का 4.5% तक होगा।

प्रश्न. लोन की मंजूरी में इंडिया शेल्टर को कितना समय लगता है?
उत्तर: NBFC के अनुसार, लोन स्वीकृति प्रक्रिया में लगने वाला समय 7 कार्य दिवस है।

प्रश्न. होम लोन के लिए आवेदन करते समय मुझे सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज़ क्या जमा करना होगा?
उत्तर:  संपत्ति दस्तावेज़ों को लोन को सुरक्षित करने के लिए जमा करना होगा।

प्रश्न.भारत शेल्टर होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए मुझे आवेदन फॉर्म कहां से मिल सकता है?
उत्तर: आवेदन पत्र को उनकी आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है। हालाँकि, आप paisabazaar की वेबसाइट या ऐप पर जाकर इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं। यहां आपके पास एक ही बैंक या किसी अन्य द्वारा दिए गए विभिन्न लोन विकल्पों के बीच जांच और तुलना करने का विकल्प है।

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