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कोलकाता में टॉप बैंक/ लोन संस्थानों की होम लोन की ब्याज दरों की तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक | अप्लाई |
| एसबीआई | 8.50%- 9.85% | 8.50%– 9.85% | 8.50% – 9.85% | अप्लाई करें |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8,75% से शुरू | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 9.65% | अप्लाई करें |
| ICICI बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%- 14.50% | 8.50% -14.50% | 8.50%-11.45% | अप्लाई करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.45%-10,25% | 8.40% – 10.15% | 8.40% – 10.15% | अप्लाई करें |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.90% | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.35% – 10.75% | 8.35% – 10.90% | 8.35% – 10.90% | अप्लाई करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | अप्लाई करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | अप्लाई करें |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% – 10.35% | 8.50% - 10.55% | 8.50% - 10.75% | अप्लाई करें |
| टाटा कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
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होम लोन की विशेषताएं
- होम लोन की ब्याज दरें आमतौर पर 8.30% प्रति वर्ष की दर से शुरू होती हैं।
- अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है और कम- ज्यादा हो सकती है
- लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक होता है
- कोई प्रीपेमेंट फीस नहीं
- कम ब्याज दरों पर अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को किसी अन्य बैंक में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा उपलब्ध हैं
- मौज़ूदा होम लोन उधारकर्ताओं की व्यक्तिगत आर्थिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए टॉप-अप होम लोन प्रदान किया जाता है
- जिन्होंने वर्तमान में होम लोन ले रखा है, उनको ओवरड्राफ्ट सुविधा भी प्रदान की जाती है
- बैंक/एनबीएफसी चुनिंदा ग्राहकों को प्री-अप्रूव्ड इंस्टेंट होम लोन भी देते हैं
- 2.76 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी के साथ प्रधानमंत्री आवास योजना।
कोलकाता में होम लोन के लिए न्यूनतम इनकम कितनी होनी चाहिए?
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए: कम से कम 15,000 रुपये प्रति माह। कुछ बैंक/ लोन संस्थानों के लिए अधिक भी हो सकती है।
होम लोन EMI कैलकुलेटर
₹
%
Year(s)
होम लोन EMI कैलकुलेटर
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
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कोलकाता में होम लोन की योग्यता शर्तें
- राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, एनआरआई, पीआईओ
- आयु: न्यूनतम- 21 वर्ष; अधिकतम- लोन मैच्योरिटी के समय 70 वर्ष तक
- कार्य अनुभव: कम से कम 3 साल
- जॉब प्रोफ़ाइल: नौकरीपेशा (सरकारी कर्मचारी और कॉर्पोरेट पेशेवर) / गैर- नौकरीपेशा पेशेवर (डॉक्टर, वकील, सीए, सीएस, इंजीनियर, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट) / गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (व्यापारी, ठेकेदार, कमीशन एजेंट)
- क्रेडिट स्कोर: क्रेडिट स्कोर 750 और उससे अधिक होने से कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
Home Loan in Kolkata: ज़रूरी दस्तावेज़
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए
- KYC दस्तावेज: पैन कार्ड/आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस
- आय प्रमाण: पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, सैलरी क्रेडिट के साथ पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर/फॉर्म-16
- प्रॉपर्टी के कागज़ात
- प्रोसेसिंग फीस चेक
- बैंक स्टेटमेंट जिसमें भुगतान रिकॉर्ड का पता चलता हो
- डाउनपेमेंट में खुद के योगदान का प्रमाण
- एंप्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट/ अपॉइंटमेंट लैटर, यदि काम करते एक साल नहीं हुआ है।
गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़
- हाल ही का फॉर्म 26AS
- पिछले 3 वर्षों के लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट और बैलेंस शीट
- बिज़नेस प्रोफ़ाइल
- आय प्रमाण: पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
- कंपनी के आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम
- आवेदक का पिछले 6 महीने का सेविंग्स अकाउंट स्टेटमेंट और बिज़नेस फर्म का करंट अकाउंट स्टेटमेंट
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की लिस्ट
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