ICICI बैंक होम लोन की ब्याज दरें 8.75% प्रति वर्ष से शुरू होती है। 30 साल की भुगतान अवधि के साथ आवेदक 5 करोड़ रु. तक का होम लोन ले सकते हैं। इसके अलावा बैंक अपने मौजूदा सैलरी अकाउंट कस्टमर्स को प्री-अप्रूव्ड इंस्टेंट होम लोन भी ऑफर करता है। कम ब्याज दरों पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा भी प्रदान करते हैं। आईसीआईसीआई होम लोन के बारे में और जानकारी के लिए लेख पढ़ें:
ICICI होम लोन- वर्ष 2024 |
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| ब्याज दर | 8.75% प्रति वर्ष |
| लोन राशि | ₹5 करोड़ तक |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 0.50% से 2.00% या ₹3,000 जो भी ज्य़ादा हो |
*ब्याज दरें 17 दिसंबर 2024 को अपडेट की गई हैं।
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ICICI होम लोन ब्याज दरें
ICICI बैंक होम लोन की ब्याज दरें 8.75% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं, वो भी प्री-अप्रूव्ड कस्टमर्स के लिए। बैंक आवेदकों के क्रेडिट स्कोर, जॉब प्रोफाइल, लोन राशि और लोन के प्रकार आदि के आधार पर ब्याज दरें निर्धारित करता है। विभिन्न आवेदकों के लिए ICICI होम लोन पर मिलने वाली ब्याज दरों की लिस्ट निम्नलिखित हैं-
स्पेशल होम लोन की ब्याज दरें
| सिबिल स्कोर | नौकरीपेशा | गैर-नौकरीपेशा |
| >=800 | 9.00% | 9.00% |
| 750-800 | 9.00% | 9.10% |
स्टैंडर्ड कीमत
| स्लैब | फ्लोटिंग ब्याज दर (प्रति वर्ष) | |
| नौकरीपेशा के लिए | गैर- नौकरीपेशा के लिए | |
| ₹35 लाख तक | 9.25%-9.65% | 9.40%-9.80% |
| ₹35 लाख से ₹75 लाख तक | 9.50%-9.80% | 9.65%-9.95% |
| ₹75 लाख से ज़्यादा | 9.60%-9.90% | 9.75%-10.05% |
ICICI होम लोन कमजोर वर्ग आवेदक के लिए पर लागू ब्याज दर RBI द्वारा प्रायोरिटी सेक्टर लोन क्लासिफिकेशन (एसटी और एससी सहित) के तहत परिभाषित किया गया है:
बैंक की पॉलिसी के आधार पर इन ब्याज दरों में बदलाव किया जाता है।
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ICICI बैंक होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक
ब्याज दर लोन राशि सहित कई कारकों पर निर्भर करती है, जैसे आवेदक की श्रेणी, लोन अवधि, ब्याज की स्थिर या अस्थायी दर आदि :
- फाइनेंशियल संस्थानों द्वारा किए गए ब्याज खर्चों के क्षेत्र द्वारा धन की लागत या औसत। यह औसत ICICI बैंक होम लोन की ब्याज दर की कैल्कुलेशन के लिए आधार दर के रूप में है।
- पांच साल से अधिक की मैच्योरिटी वाले अधिकांश होम लोन के लिए, बैंक कुछ लाइबिलिटी मैनेजमेंट लागतों को वहन करते हैं। ये लागत मूल दायित्व के लिए एक ऐड-ऑन चार्ज हैं, इसलिए, इन खर्चों को होम लोन ब्याज दर जोड़ा जाता है। हालांकि, कुछ होम लोन की कीमत मुख्य आवेदक के लाभ के लिए होती है।
- एक अन्य कारक होम लोन की अवधि पर निर्भर करता है। विशिष्ट योजनाओं को संचालित करने की लागत लोन अवधि या अवधि पर निर्भर करती है।
- संस्थान की मार्केटिंग स्ट्रैटजी भी होम लोन ब्याज दर की कैल्कुलेशन में एक प्रभावशाली कारक है।
उपर्युक्त कारकों के अलावा, कई व्यक्तिगत कारक भी हैं जो होम लोन की ब्याज दर को प्रभावित करते हैं। क्या आवेदक ऑनलाइन या व्यक्तिगत रूप से ICICI होम लोन का लाभ उठाता है, ये कारक ब्याज की दर को प्रभावित कर सकते हैं:
इनकम का स्रोत
- होम लोन के लिए न्यूनतम आय आवश्यकता हमेशा आवश्यक योग्यता शर्तों में से एक होती है
- आवेदकों को पर्याप्त आय प्रमाण देना होगा
- इनकम का स्रोत एक आवेदक के आकर्षक होम लोन ब्याज दर प्राप्त करने का एक कारक है
- आमतौर पर, नौकरीपेशा आवेदकों की अपनी मासिक आय की स्थिरता के कारण, स्व-नियोजित व्यक्तियों की तुलना में भुगतान क्षमता बेहतर होती है। इसलिए, आय का स्रोत उन कारकों में से एक है जो किसी व्यक्ति को दी जाने वाली ब्याज की दर को प्रभावित कर सकते हैं।
रोज़गार का क्षेत्र
- एक अन्य कारक जो लागू ब्याज में भूमिका निभाता है, आवेदक के रोज़गार का क्षेत्र है
- अधिकांश बैंक विभिन्न रोज़गार क्षेत्रों को विभिन्न जोखिम स्तरों में वर्गीकृत करते हैं
- कुछ रोज़गार क्षेत्र अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर होते हैं, और इसलिए यह आवेदक की पुनर्भुगतान क्षमता को प्रभावित करते हैं
- ICICI सभी क्षेत्रों के लिए होम लोन ऑफर करता है, लेकिन प्रत्येक मामले में ब्याज दर भिन्न हो सकती है
- कंपनी या नियोक्ता भी एक ऐसा कारक है जिस पर लोन आवेदन प्रोसेसिंग के समय विचार किया जा सकता है। बैंक उन कंपनियों को प्राथमिकता देते हैं जो स्थिर हैं।
CIBIL स्कोर
ब्याज दरों को तय करते समय CIBIL स्कोर और आवेदकों की क्रेडिट हिस्ट्री भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। जब कोई लोन के लिए आवेदन करता है, तो क्रेडिट स्कोर एक ऐसी चीज़ होती है जिसे हमेशा चेक किया जाता है, ये जानने के लिए कि आवेदक का पिछला भुगतान रिकॉर्ड कैसे रहा है।
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