आईडीबीआई बैंक में होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?

* ब्याज दरें  19 दिसंबर 2024 को अपडेट की गई हैं।

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IDBI बैंक होम लोन की ब्याज दरें

फ्लोटिंग ब्याज दरें

प्लेन वनिला होम लोन (घर/ फ्लैट की खरीद/कंस्ट्रक्शन/एक्सटेंशन के लिए)

घर बनवाने के लिए प्लॉट लोन

ग्रामीण/अर्ध- शहरी हाउसिंग

₹35 लाख तक की लोन राशि के लिए

होम लोन टॉप-अप

फिक्स्ड ब्याज दरें

प्लेन वनिला होम लोन (घर/ फ्लैट की खरीद/कंस्ट्रक्शन/एक्सटेंशन के लिए)

घर बनवाने के लिए प्लॉट लोन

नोट: फिक्स्ड रेट होम लोन की ब्याज दरें हर 5 साल के बाद रीसेट की जाएंगी।

आईडीबीआई बैंक होम लोन की अन्य ब्याज दरों के साथ तुलना

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IDBI बैंक होम लोन – प्रोसेसिंग फीस व अन्य शुल्क 

होम लोन प्लेन वनिला और ग्रामीण/अर्ध- शहरी हाउसिंग लोन

होम लोन इंटरेस्ट सेवर/ IDBI नींव और नींव 2.0

फोरक्लोज़ चार्ज 

आईडीबीआई बैंक होम लोन के प्रकार

आईडीबीआई हाउसिंग लोन

उद्देश्य: नई/ रीसेल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए रेगुलर होम लोन, कंस्ट्रक्शन के लिए प्लॉट की खरीद, मौजूदा संपत्ति के विस्तार/ रेनोवेशन के लिए, पहले से अर्जित संपत्ति के निर्माण के लिए, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाने के लिए और होम लोन टॉप-अप के ज़रिए आईडीबीआई के मौज़ूदा होम लोन उधारकर्ताओं को अतिरिक्त लोन देना ।

अवधि:

• नौकरीपेशा के लिए: 30 वर्ष तक
• गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: 20 वर्ष तक
• गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए: 20 वर्ष तक

लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)

उद्देश्य: आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग और मध्यम आय वर्ग को किफायती आवास के साथ क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना।

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आईडीबीआई बैंक होम लोन की योग्यता शर्तें

नौकरीपेशा के लिए

• न्यूनतम आयु – 22 वर्ष
• अधिकतम आयु – लोन के बंद होने के समय 70 वर्ष से कम होनी चाहिए। ध्यान दें कि लोन का भुगतान पूरा और समय पर हो जाना चाहिए।

गैर- नौकरीपेशा पेशेवर/गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए

• न्यूनतम आयु – 25 वर्ष
• अधिकतम आयु – 65 वर्ष या रिटायरमेंट की उम्र, जो भी पहले हो,

होम लोन ऑफर करने वाले टॉप बैंक/ लोन संस्थानों द्वारा निर्धारित होम लोन की योग्यता शर्तेंके बारे में जानकारी प्राप्त करें।

आईडीबीआई बैंक होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज

नौकरीपेशा ग्राहकों के लिए

• फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
• पहचान और निवास प्रमाण
• पिछले 3 महीनों की हाल ही की सैलरी स्लिप
• फॉर्म 16/आईटीआर
• पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
• प्रोसेसिंग फीस चेक

गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए

• फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
• पहचान और निवास प्रमाण
• एजुकेशन क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट और बिज़नेस चल रहा है, इसका प्रमाण
• पिछले 3 वर्षों का आयकर रिटर्न (स्वयं का और बिज़नेस का)
• पिछले 3 वर्षों का प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट और बैलेंस शीट
• पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट
• प्रोसेसिंग फीस चेक

गैर- नौकरीपेशा नॉन-प्रोफेशनल के लिए

• फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
• पहचान और निवास प्रमाण
• बिज़नेस चल रहा है, इसका प्रमाण
• बिज़नेस प्रोफ़ाइल
• पिछले 3 साल का इनकम टैक्स रिटर्न
• पिछले 3 वर्षों का प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट और बैलेंस शीट
• पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट (स्वयं का और बिज़नेस का)
• प्रोसेसिंग फीस चेक

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)

प्रश्न. आईडीबीआई बैंक होम लोन आवेदकों की योग्यता को कैसे निर्धारित करता है?
उत्तर: आवेदकों की होम लोन योग्यता उनकी आयु, आय, शैक्षणिक योग्यता, जीवनसाथी की आय, आश्रितों की संख्या, इनकम स्टेबिलिटी, बिज़नेस कितने सालों से चल रहा है, एसेट, कितना कर्ज है और सेविंग्स हिस्ट्री कैसी रही है, के आधार पर निर्धारित की जाती है। होम लोन संबंधी योग्यता खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी की कीमत पर भी निर्भर करती है।

प्रश्न. मैंने अभी तक ये निर्णय नहीं लिया है कि कौनसी प्रॉपर्टी खरीदनी है। क्या मुझे होम लोन मिल सकता है?
उत्तर: आईडीबीआई बैंक होम लोन आवेदकों की भुगतान क्षमता के आधार पर इन- प्रिंसिपल मंजूरी प्रदान करता है। जितनी लोन राशि को मंज़ूरी मिलती है, उसके आधार पर आप प्रॉपर्टी खरीद सकती हैं। लोन राशि की अंतिम मंज़ूरी के लिए, ज़रूरी है कि प्रॉपर्टी आईडीबीआई बैंक की योग्यता शर्तों को पूरा करती हो।

प्रश्न. क्या आईडीबीआई बैंक फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों तरह की ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है ?
उत्तर: आईडीबीआई बैंक फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों तरह के ब्याज़ दरों पर होम लोन प्रदान करता है।

प्रश्न. आईडीबीआई बैंक से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: आईडीबीआई बैंक ने ये नहीं बताया है कि होम लोन आवेदकों का न्यूनतम सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए। हालांकि, 750 और उससे अधिक सिबिल स्कोर वाले आवेदकों को आमतौर पर कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलने की संभावना अधिक होती है।

प्रश्न. क्या मैं आईडीबीआई बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हूं?
उत्तर: हां, आप आईडीबीआई बैंक से लिए गए होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हैं। फ्लोटिंग दरों पर दिए जाने वाले होम लोन पर बैंक कोई प्रीपेमेंट फीस नहीं लेता है। हालांकि, अगर आपने फिक्स्ड रेट पर होम लोन लिया है और लोन राशि ट्रांसफर होने के 6 महीने के भीतर प्रीपेमेंट की जाती है तो बकाया लोन राशि की 2% तक फीस ली जाती है। वहीं अगर लोन राशि ट्रांसफर होने के 6 महीने के बाद प्रीपेमेंट की जाती है तो कोई फीस नहीं ली जाती है।

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