IDFC फर्स्ट बैंक होम लोन

*ब्याज दरें 18 फरवरी 2025 को अपडेट की गई हैं।

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आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की ब्याज दरें

रेगुलर होम लोन की ब्याज दरें

नौकरीपेशा के लिए

गैर- नौकरीपेशा के लिए

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अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

IDFC First Bank Home Loan: फीस व शुल्क 

फोरक्लोज़र/प्रीपेमेंट/पार्ट प्रीपेमेंट शुल्क

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आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के प्रकार

आईडीएफसी फर्स्ट हाउसिंग लोन

• उद्देश्य: उन सभी के लिए जो नया घर खरीदना या बनाना चाहते हैं या किसी मौजूदा घर को रेनोवेट कराना चाहते हैं।
• लोन राशि: 5 करोड़ रुपये तक।
• अवधि: 30 वर्ष तक

आईडीएफसी फास्ट्रैक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

उद्देश्य: मौजूदा होम लोन को अन्य बैंक/ लोन संस्थानों से आईडीएफसी फर्स्ट बैंक में कम ब्याज दरों पर ट्रांसफर करने के लिए। बैलेंस ट्रांसफर के दौरान अतिरिक्त टॉप-अप होम लोन भी उपलब्ध हैं।

लोन राशि: 2 करोड़ रुपये तक

अवधि: 30 वर्ष तक

ये भी पढ़ें: जानें होम लोन बैलेंस  ट्रांसफर क्या है?

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आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए योग्यता शर्तें

नौकरीपेशा के लिए

• भारतीय निवासी और एनआरआई
• आयु: 21-60 वर्ष
• कम से कम 3 साल का कार्य अनुभव
• न्यूनतम आय: 1 लाख रुपये प्रति वर्ष

गैर- नौकरीपेशा के लिए

• भारतीय निवासी
• आयु: 23-70 वर्ष
• न्यूनतम आय: 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष।
• कम से कम 4 साल से बिज़नेस कर रहे हों

IDFC First Bank Home Loan: ज़रूरी दस्तावेज

आईडीएफसी फर्स्ट होम लोन आवेदन के समय ज़रूरी दस्तावेज नीचे दिए गए हैं:

• डाक्यूमेंटेशन- फॉर्म 16 या पैन कार्ड (अनिवार्य)
• एड्रेस प्रूफ- पासपोर्ट वोटर/आईडी/ ड्राइविंग लाइसेंस/आधार कार्ड/ नरेगा द्वारा जारी जॉब कार्ड/नेशनल पॉपुलेशन रजिस्टर

आय प्रमाण

नौकरीपेशा इंडिविजुअल्स के लिए

• पिछले तीन महीने की सैलरी स्लिप
• पिछले 6 माह का बैंक अकाउंट, जिससे सैलरी पता चल सके
• आय गणना या फॉर्म 16 के साथ नवीनतम आयकर रिटर्न
• लोन मंजूरी या एमोराइजेशन शेड्यूल के साथ बैंक स्टेटमेंट प्रमाण या रिपेमेंट ट्रैक प्रूफ

गैर-नौकरीपेशा इंडिविजुअल्स के लिए

• आय गणना के साथ आईटीआर
• बैलेंस शीट और P&L अकाउंट
• पिछले 6 महीनों का व्यवसाय खाते का बैंक विवरण
• पिछले 6 माह का क्रेडिट कार्ड स्टेटमेंट
• कॉन्ट्रैक्ट आर्डर की कॉपी और फॉर्म 16A
• यदि आय पर विचार किया जा रहा है तो व्यक्तिगत उधारकर्ता और सह-उधारकर्ताओं का खाता

प्रॉपर्टी प्रमाण

• प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद
• बिज़नेस के पते का प्रमाण
• लायबिलिटी और पर्सनल एसेट स्टेटमेंट

बिजनेस प्रमाण

• दुकान स्थापना प्रमाण पत्र
• जीएसटी रिटर्न
• ट्रेड/प्रोफेशनल लाइसेंस (सेल्स टैक्स नबंर, इंपोर्टर/एक्सपोर्ट कोड)

बिजनेस एड्रेस प्रूफ

• टेलीफोन बिल का भुगतान और बिजली बिल का भुगतान लोन आवेदन से 3 महीने से अधिक पुराना न हो
• प्रॉपर्टी रजिस्टेशन डॉक्यूमेंट या फिर रेटल बिल
• उधारकर्ता के नाम का लेटेस्ट बैंक स्टेटमेंट या अपडेटेड पासबुक

अन्य दस्तावेज

उपरोक्त बताए गए डाक्यूमेंट्स के अलावा भी बैंक दूसरे दस्तावेज़ मांग सकते हैं।

IDFC फर्स्ट बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।

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संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. क्या आईडीएफसी फर्स्ट बैंक ब्याज की फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लोन प्रदान करता है?
उत्तर: आईडीएफसी फर्स्ट बैंक केवल फ्लोटिंग ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है।

प्रश्न. मेरे पास कोई इनकम प्रूफ नहीं है। क्या मैं आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से होम लोन ले सकता हूं?
उत्तर: हां, आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से होम लोन ले सकते हैं, भले ही आपके पास कोई आय दस्तावेज न हो। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक के “नो इनकम प्रूफ” प्रोग्राम के तहत वे आवेदक भी होम लोन ले सकते हैं जिनको रेगुलर इनकम प्राप्त नहीं होती है।

प्रश्न. क्या होम लोन के लिए सह-आवेदक का होना ज़रूरी है?
उत्तर: नहीं, होम लोन के लिए सह-आवेदक का होना ज़रूरी नहीं है। हालांकि, अगर आपके साथ किसी और का भी प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक है तो उसका सह-आवेदक होना अनिवार्य है।

प्रश्न. क्या मैं आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से लिए गए अपने होम लोन को फोरक्लोज़ कर सकती हूँ?
उत्तर: हां, आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से लिए गए अपने होम लोन को फोरक्लोज़ कर सकती हैं। फ्लोटिंग दरों पर दिए जाने वाले होम लोन पर बैंक कोई फोरक्लोज़र फीस नहीं लेता है।

प्रश्न. क्या मैं अपने होम लोन की पार्ट प्री-पेमेंट कर सकता हूं?
उत्तर: हां, आप अपने होम लोन की पार्ट प्री-पेमेंट कर सकते हैं। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक फ्लोटिंग दरों पर लिए गए होम लोन पर कोई पार्ट प्री-पेमेंट फीस नहीं लेता है।

प्रश्न. प्री-ईएमआई इंटरेस्ट क्या है?
उत्तर: प्री-ईएमआई इंटरेस्ट लोन राशि ट्रांसफर करने की तारीख से होम लोन ईएमआई शुरू होने तक का ब्याज वाला हिस्सा होता है। जब तक आप पहली ईएमआई का भुगतान नहीं कर देते, तब तक लोन राशि की कैलकुलेशन प्रो-राटा बेसिस पर की जाती है।

प्रश्न. आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से लिए गए होम लोन की ईएमआई का भुगतान कब किया जा सकता है?
उत्तर: आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की ईएमआई का भुगतान हर महीने की दूसरी, पांचवीं और दसवीं तारीख को किया जा सकता है।

प्रश्न. आईडीएफसी फर्स्ट बैंक द्वारा दिए गए होम लोन के लिए रेपो रेट की रीसेट फ्रीक्वेंसी क्या है?
उत्तर: आईडीएफसी फर्स्ट बैंक द्वारा दिए जाने वाले होम लोन के लिए रेपो रेट की रीसेट फ्रीक्वेंसी 3 महीने होगी।

प्रश्न. क्या मैैं एक समय में आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से दो लोन ले सकता हूं?
उत्तर: आईडीएफसी फर्स्ट बैंक अपने आवेदक को एक समय में दो लोन की पेशकश कर सकता है, बशर्ते आवेदक की रिपेमेंट क्षमता संतोषजनक हो और वह बैंक द्वारा निर्धारित आयु, क्रेडिट स्कोर आदि जैसे अन्य पात्रता मानदंडों को पूरा करता हो। इसके अलावा लोन देते समय बैंक प्रॉपर्टी की वैल्यू, लोकेशन और दूसरी विशेषताओं पर भी विचार करेगा।

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