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कोटक महिंद्रा होम लोन |
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| ब्याज दर | 8.75% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी के मूल्य की 90% तक |
| भुगतान अवधि | 25 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि की 1% तक |
| न्यूनतम मासिक आय | ₹20,000 (दिल्ली, मुंबई, पुणे, चेन्नई, बेंगुलुरू) ₹15,000 (अन्य शहर) |
*ब्याज दरें 18 दिसंबर 2024 को अपडेट की गई हैं।
| इस पेज पर पढ़ें: |
कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन ब्याज दरें
कोटक महिंद्रा होम लोन की ब्याज दरें 8.75% प्रति वर्ष से शुरू होती है। हालांकि आवेदक को मिलने वाली ब्याज दरें उसके जॉब प्रोफाइल जैसे कारकों पर निर्भर करता है।
कोटक हाउसिंग लोन
| आवेदक के प्रकार | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| नौकरीपेशा के लिए | 8.75% प्रति वर्ष से शुरू |
| गैर-नौकरीपेशा के लिए | 8.75% प्रति वर्ष से शुरू |
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अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक | |
| एसबीआई | 8.50%- 9.85% | 8.50%– 9.85% | 8.50% – 9.85% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8,75% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 9.65% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| ICICI बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%- 14.50% | 8.50% -14.50% | 8.50%-11.45% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.45%-10,25% | 8.40% – 10.15% | 8.40% – 10.15% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.90% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.30% – 10.75% | 8.30% – 10.90% | 8.30% – 10.90% | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% से शुरू | 8.50% से शुरू | 8.50% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
| टाटा कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | एलिजिबिलिटी चेक करें |
Kotak Mahindra Home Loan: फीस व अन्य शुल्क
| सामान्य फीस व शुल्क | |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि की 1% |
| डॉक्युमेंटेशन फीस | ₹10,000 तक |
| कमिटमेंट फीस | लोन राशि की 2% |
| चेक डिसऑनर चार्ज | ₹750 |
| दस्तावेजों की कॉपी के लिए फीस | ₹ 500 |
| रीपेमेंट मोड I अकाउंट स्वैप चार्ज | ₹ 500 |
| डुप्लीकेट NOC के लिए फीस I नो ड्यूज सर्टिफिकेट | ₹ 500 |
| सिबिल रिपोर्ट की कॉपी के लिए फीस | ₹ 50 |
| टर्म लोन के लिए फीस | |
| प्रीपेमेंट फीस |
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| सब्स्टीट्यूट इंटरेस्ट (पीनल इंटरेस्ट) | बकाया अमाउंट फॉलिंग की तारीख से वास्तविक भुगतान की तारीख तक बकाया राशि पर 2% प्रति माह कंपाउंड |
| कलेक्शन फीस (डिफ़ॉल्ट के मामले में) | चेक/ इंस्ट्रुमेंट डिसऑनर चार्ज का 30% + सब्स्टीट्यूट इंटरेस्ट |
| ओवरड्राफ्ट सुविधा के लिए फीस | |
| टॉप-अप ओवरड्राफ्ट |
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| इंटरेस्ट सर्टिफिकेट/ अकाउंट स्टेटमेंट के लिए फीस | एक वित्तीय वर्ष में मुफ्त। उसके बाद, ₹250 पर इंस्टेंस |
कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के प्रकार
कोटक हाउसिंग लोन
- उद्देश्य: कोटक महिंद्रा बैंक अपने आवेदकों को घर खरीदने, बनवाने या रेनोवेशन के लिए कोटक हाउसिंग लोन प्रदान करता है।
- अवधि: 25 वर्ष तक
होम इंप्रूवमेंट लोन
- उद्देश्य: मौजूदा घर के रेनोवेशन या अन्य सुधार करने के लिए आवेदक कोटक महिंद्रा बैंक से होम इंप्रूवमेंट लोन ले सकते हैं।
- LTV रेश्यो: 90% तक
- अवधि: 15 साल तक
| लोन राशि | LTV रेश्यो |
| ₹ 35 लाख से ₹ 70 लाख | 80% तक |
| ₹ 75 लाख से अधिक | 75% तक |
- अवधि: 15 साल तक
एनआरआई होम लोन
- उद्देश्य: एनआरआई आवेदक भारत में घरों की खरीद या निर्माण या मौजूदा घरों के एक्सटेंशन के लिए कोटक एनआरआई होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
- लोन राशि: इंप्रूवमेंट कॉस्ट की 80% तक
- अवधि: 15 वर्ष तक
एनआरआई होम इंप्रूवमेंट लोन
- उद्देश्य: एनआरआई आवेदक भारत में अपने घर में रेनोवेशन/ मरम्मत के उद्देश्य से एनआरआई ये लोन ले सकते हैं।
- लोन राशि: इंप्रूवमेंट कॉस्ट की 80% तक
- अवधि: 10 वर्ष तक
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
- उद्देश्य: अन्य बैंकों और एचएफसी के मौजूदा होम लोन कस्टमर कम ब्याज दरों पर अपने मौजूदा होम लोन को कोटक महिंद्रा बैंक में ट्रांसफर करने के लिए कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठा सकते हैं।
महिलाओं के लिए कोटक होम लोन
- उद्देश्य: कोटक महिंद्रा बैंक सभी महिलाओं को स्टांप ड्यूटी पर 1-2% की रियायत के साथ किफायती होम लोन प्रदान करता है।
- LTV रेश्यो: प्रोपर्टी की लागत के 85% तक
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कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
कोटक हाउसिंग लोन के लिए
उम्र:
- नौकरीपेशा के लिए: 18-60 वर्ष
- गैर- नौकरीपेशा के लिए: 18-65 वर्ष
भारतीय निवासी की सकल आय
- दिल्ली, बेंगलुरू, मुंबई, पुणे, चेन्नई के लिए कम से कम 20,000 रुपये प्रति माह
- अन्य शहरों के लिए कम से कम 15,000 रुपये प्रति माह
न्यूनतम योग्यता
- प्राइवेट लिमिटेड कंपनियों और पार्टनरशिप फर्मों में काम करने वाले आवेदकों के लिए: ग्रेजुएशन डिग्री
- पब्लिक लिमिटेड कंपनी या एमएनसी या सरकारी या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में नौकरी करने वाले आवेदकों के लिए: कोई न्यूनतम योग्यता नहीं
होम इंप्रूवमेट लोन के लिए
- उम्र
- मासिक आय
- बचत और क्रेडिट हिस्ट्री
- शैक्षणिक योग्यता
- कार्य अनुभव
- आय का स्रोत
- आश्रितों की संख्या
- आवेदक एक ही व्यवसाय में रहेगा, इसकी संभावना
एनआरआई होम लोन के लिए
- आयु: लोन मैच्योरिटी के समय 58 वर्ष
- ग्रेजुएट हो और कम से कम 3 साल से काम कर रहा हो
- न्यूनतम आय:
5 वर्ष तक की लोन अवधि के लिए वार्षिक सकल वेतन होना चाहिए:
1. संयुक्त राज्य अमेरिका/यूके/ खाड़ी देशों को छोड़कर अन्य देश
2. मर्चेंट नेवी के लिए 26,000 ड़ॉलर
3. खाड़ी देशों के लिए 36,000 दिरहम
5 साल से 15 साल तक की लोन अवधि के लिए:
1. यूएसए/यूके/ खाड़ी देशों को छोड़कर अन्य देशों के लिए 42,000 अमेरिकी डॉलर
2. मर्चेंट नेवी के लिए 26,000 डॉलर
3. खाड़ी देशों के लिए 48,000 दिरहम
- आपको सैलरी साप्ताहिक/पाक्षिक/मासिक आधार पर कैश में न मिलकर या तो चेक या सीधे बैंक क्रेडिट के माध्यम से मिलनी चाहिए
एनआरआई होम इंप्रूवमेंट लोन के लिए
- अधिकतम आयु: 58 वर्ष
- न्यूनतम योग्यता: ग्रेजुएशन
- पिछले 3 वर्षों से कार्यरत
- न्यूनतम आय:
5 साल तक की अवधि के लिए:
1. खाड़ी देशों के लिए 36,000 दिरहम
2. संयुक्त राज्य अमेरिका/यूके/खाड़ी देशों को छोड़कर अन्य देशों के लिए 30,000 अमेरिकी डॉलर
3. मर्चेंट नेवी के लिए 20,000 अमेरिकी डॉलर
5 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए:
1. खाड़ी देशों के लिए 48,000 दिरहम
2. मर्चेंट नेवी के लिए 26,000 डॉलर
- आपको सैलरी साप्ताहिक/पाक्षिक/मासिक आधार पर कैश में न मिलकर या तो चेक या सीधे बैंक क्रेडिट के माध्यम से मिलनी चाहिए।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
कोटक महिंद्रा होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज
नौकरीपेशा लोगों के लिए –
- पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ
- पैन कार्ड, आधार कार्ड की कॉपी
- आवास प्रमाण और आयु प्रमाण की कॉपी
- नौकरीपेशा के लिए आय प्रमाण – 3 महीने की सैलरी स्लिप
- फॉर्म 16 और पिछले 2 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न
- पिछले 6 महीने के ऑरिजिनल बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, जिसमें आपकी सैलरी क्रेडिट की जाती है
- किसी भी अन्य बैंक अकाउंट का पिछले 6 महीने का स्टेटमेंट
- रिलेशनशिप प्रूफ
- यदि वर्तमान में कोई लोन लिया हुआ है तो उसका भुगतान रिकॉर्ड
- सैंक्शन मैप के साथ सभी प्रॉपर्टी के दस्तावेज
गैर- नौकरीपेशा लोगों के लिए–
- पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ
- पैन कार्ड, आधार कार्ड, रेजिडेंस प्रूफ की कॉपी
- पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट या पासबुक
- इनकम प्रूफ और कारोबार चल रहा है या नहीं, का प्रूफ–
- हाल ही के 3 साल के पर्सनल और बिज़नेस इनकम टैक्स रिटर्न (कोटक ग्रुप के ग्राहकों के लिए 2 साल का इनकम टैक्स रिटर्न )
- चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा विधिवत सर्टिफाइड स्केड्यूल के साथ हाल ही के 3 साल के लाभ व हानि अकाउंट और बैलेंस शीट। (कोटक ग्रुप के ग्राहकों के लिए 2 साल)
- डिग्री सर्टिफिकेट
पार्टनरशिप फर्म/कंपनी/HUF/LLP के होने का प्रूफ:
- पार्टनरशिप फर्म के लिए– रजिस्टर्ड पार्टनरशिप एग्रीमेंट और अन्य पार्टनर से लैटर
- कंपनी के लिए – मेमोरेंडम और आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन
- HUF के लिए – इनकम टैक्स रिटर्न
कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन EMI कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. कोटक महिंद्रा होम लोन की राशि कितने दिन में आपके बैंक अकाउंट में ट्रांसफर हो जाती है?
उत्तर: कोटक महिंद्रा बैंक ज़रूरी दस्तावेज जमा होने के बाद 2 कार्य दिवसों में होम लोन राशि ट्रांसफर करने का दावा करता है।
प्रश्न. क्या कोटक महिंद्रा बैंक फिक्स्ड और फ्लोटिंग, दोनों ब्याज दरों पर लोन प्रदान करता है?
उत्तर: कोटक महिंद्रा बैंक केवल फ्लोटिंग दरों पर होम लोन प्रदान करता है।
प्रश्न. क्या मैं कोटक महिंद्रा बैंक से लिए गए अपने होम लोन को फोरक्लोज़ कर सकती हूँ?
उत्तर: हां, आप होम लोन को फोरक्लोज कर सकती हैं। फ्लोटिंग ब्याज़ दरों पर लिए गए होम लोन को फोरक्लोज़ करने पर कोई शुल्क नहीं लिया जाता है।
प्रश्न. मेरे होम लोन का सह-आवेदक कौन हो सकता है?
उत्तर: आपका पति/ पत्नी, माता-पिता या आपके बालिग बच्चे आपके लोन में सह-आवेदक हो सकते हैं। प्रॉपर्टी का सह-मालिक लोन में सह-आवेदक होना चाहिए, लेकिन यह ज़रूरी नहीं कि सह-आवेदक प्रॉपर्टी का सह-मालिक हो।
प्रश्न. होम लोन आवेदन खारिज़ होने के क्या कारण हो सकते हैं?
उत्तर: अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा नहीं है और आप बार-बार नौकरी बदलते हैं, आपकी उम्र, अधिक ईएमआई/एनएमआई रेश्यो आदि के कारण या प्रॉपर्टी और डॉक्युमेंटेशन से संबंधित मुद्दों की वजह से होम लोन आवेदन खारिज़ किया जा सकता है।
प्रश्न. क्या कोटक महिंद्रा बैंक के होम लोन की प्रोसेसिंग फीस आपको वापिस मिल सकती है?
उत्तर: नहीं, कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन आवेदनों पर लागू प्रोसेसिंग फीस को वापस नहीं करता है। हालांकि, यह ऑनलाइन होम लोन आवेदनों पर कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं लेता है।
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