एलआईसी (LIC) हाउसिंग फाइनेंस होम लोन

LIC हाउसिंग फाइनेंस होम लोन
ब्याज दर	8.50%-11.25%
लोन राशि (LTV रेशो)	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
लोन अवधि	30 साल तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 0.25% (न्यूनतम 5,000 से अधिकतम 50,000)

नोट:  18 दिसंबर 2024 को अपडेट की गई दरें।

इस पेज पर पढ़ें: LIC होम लोन की ब्याज दरें अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना LIC होम लोन- फीस व शुल्क LIC होम लोन के प्रकार LIC होम लोन के लिए योग्यता शर्तें ज़रूरी दस्तावेज ईएमआई कैलकुलेटर पैसाबाज़ार के ज़रिए LIC होम लोन के लिए आवेदन क्यों करें संबंधित प्रश्न

LIC होम लोन की ब्याज दरें

LIC HFL गृहा प्रकाश/एडवांटेज प्लस (हाउसिंग कॉम्पोनेन्ट फॉर सिबिल>=700)

सिबिल>=800

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹5 करोड़ तक	8.50% प्रति वर्ष	8.75% प्रति वर्ष
₹5 करोड़ से ₹15 करोड़ तक	8.75% प्रति वर्ष	9.00% प्रति वर्ष

750-774 के सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख रुपये तक	8.65% प्रति वर्ष	8.90% प्रति वर्ष
₹50 लाख से ₹2 करोड़ तक	8.70% प्रति वर्ष	8.95% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	8.80% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष

725-749 के सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख रुपये तक	8.80% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष
₹50 लाख से ₹2 करोड़ तक	8.85% प्रति वर्ष	9.10% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	8.95% प्रति वर्ष	9.20% प्रति वर्ष

700-724 के सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख रुपये तक	8.90% प्रति वर्ष	9.15% प्रति वर्ष
₹50 लाख से ₹2 करोड़ तक	8.95% प्रति वर्ष	9.20% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	9.05% प्रति वर्ष	9.30% प्रति वर्ष

600-699 के सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख रुपये तक	9.55% प्रति वर्ष	9.65% प्रति वर्ष
₹50 लाख से ₹2 करोड़ तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	9.90% प्रति वर्ष	10.00% प्रति वर्ष

<600 सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख रुपये तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष
₹50 लाख से ₹2 करोड़ तक	10.20% प्रति वर्ष	10.30% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	10.40% प्रति वर्ष	10.50% प्रति वर्ष

<150 सिबिल <200 सिबिल

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	8.95% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष

<101 सिबिल <150 सिबिल

लोन स्लैब	नौकरीपेशा और प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	9.45% प्रति वर्ष	9.55% प्रति वर्ष

एडवांटेज प्लस स्कीम (हाउसिंग लोन कंपोनेंट)

CIBIL Score	लोन राशि	इंटरेस्ट रेट (प्रति वर्ष)
750 से अधिक	₹10 लाख से ₹2 करोड़ तक	8.40%	8.50%
	₹2 करोड़ से लेकर ₹10 करोड़ तक	8.70%	8.80%
700-749	₹10 लाख से ₹ 2 करोड़ तक	8.75%	8.85%
	₹2 करोड़ से ₹10 करोड़ तक	8.95%	9.05%

Sure फिक्स्ड स्कीम

सिबिल स्कोर	लोन राशि	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	₹15 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष (पूरी अवधि के लिए फिक्स्ड)
750 से कम	₹15 करोड़ तक	10.25% प्रति वर्ष (पूरी अवधि के लिए फिक्स्ड)

ये भी पढ़ें: एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दरें क्या हैं?

गृह भूमि- रेज़िडेंशियल प्लॉट परचेज/ प्लॉट परचेज एंड कंस्ट्रक्शन के लिए लोन

750 से अधिक सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा	गैर-नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	8.60% प्रति वर्ष	8.70% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹15 करोड़ तक	8.90% प्रति वर्ष	9.00% प्रति वर्ष

700-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़	8.95 % प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	9.15% प्रति वर्ष	9.25% प्रति वर्ष

650-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष
₹50 लाख- ₹2 करोड़	9.95% प्रति वर्ष	10.05% प्रति वर्ष
₹2 करोड़- ₹15 करोड़	10.10% प्रति वर्ष	10.20% प्रति वर्ष

 150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	8.95% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष

 101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	9.45% प्रति वर्ष	9.55% प्रति वर्ष

LIC GFL गृह सुविधा होम लोन

750 से अधिक सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	8.65% प्रति वर्ष	8.75% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़	8.95% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष

 750-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से ₹2 करोड़ तक	9.00% प्रति वर्ष	9.10% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़ तक	9.20% प्रति वर्ष	9.30% प्रति वर्ष

600-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹50 लाख तक	9.80% प्रति वर्ष	9.90% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक और ₹3 करोड़ तक	10.15% प्रति वर्ष	10.25% प्रति वर्ष

 600 से कम सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹50 लाख तक	10.25% प्रति वर्ष	10.35% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	10.45% प्रति वर्ष	10.55% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक और ₹3 करोड़	10.65% प्रति वर्ष	10.75% प्रति वर्ष

 150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	9.00% प्रति वर्ष	9.10% प्रति वर्ष

101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	9.50% प्रति वर्ष	9.60% प्रति वर्ष

LIC GFL गृह सुविधा आशा  

750 या अधिक सिबिल स्कोर के लिए 

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	8.90% प्रति वर्ष	9.00% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़ तक	9.20% प्रति वर्ष	9.30% प्रति वर्ष

 700-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	9.25% प्रति वर्ष	9.35% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़ तक	9.45% प्रति वर्ष	9.55% प्रति वर्ष

650-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹50 लाख तक	10.05% प्रति वर्ष	10.15% प्रति वर्ष
₹50 लाख – ₹2 करोड़ तक	10.25% प्रति वर्ष	10.35% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ – ₹3 करोड़ तक	10.40% प्रति वर्ष	10.50% प्रति वर्ष

150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	9.25% प्रति वर्ष	9.35% प्रति वर्ष

101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष

नोट: अन्य शर्तें गृह सिद्धि प्रोडक्ट के समान ही लागू होंगी

गृह सुविधा के तहत P+C मामलों के लिए, लागू ब्याज दर गृह भूमि से 25 बीपीएस अधिक होगी

न्यू फेस लिफ्ट

सिबिल स्कोर	लोन स्लैब	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
700 और अधिक	₹15 करोड़ तक	9.10%
700 से 749		9.25%

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
एसबीआई	8.50%- 9.85%	8.50%– 9.85%	8.50% – 9.85%	एलिजिबिलिटी चेक करें
HDFC बैंक लिमिटेड	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8,75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
एक्सिस बैंक	8.75% – 13.30%	8.75% – 13.30%	8.75% – 9.65%	एलिजिबिलिटी चेक करें
ICICI बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50%- 14.50%	8.50% -14.50%	8.50%-11.45%	एलिजिबिलिटी चेक करें
पंजाब नेशनल बैंक	8.45%-10,25%	8.40% – 10.15%	8.40% – 10.15%	एलिजिबिलिटी चेक करें
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.40% –10.65%	8.40% –10.65%	8.40% –10.90%	एलिजिबिलिटी चेक करें
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.30% – 10.75%	8.30% – 10.90%	8.30% – 10.90%	एलिजिबिलिटी चेक करें
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें
टाटा कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	एलिजिबिलिटी चेक करें

ये भी पढ़ें: वर्ष 2024 में सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें

LIC Home Loan: फीस और शुल्क

शुल्क या फीस के प्रकार	लागू शुल्क
प्रोसेसिंग फीस	फ्लैट ₹3,000
प्री-पेमेंट फीस	फिक्स्ड ब्याज दर के मामले में: मूल लोन राशि चुकाने पर 2% शुल्क देना होगा। फ्लोटिंग होम लोन के मामले में: प्री-पेमेंट चार्ज लागू नहीं होते हैं
CERSAI सांविधिक शुल्क लोन राशि ट्रान्सफर के समय लागू होते हैं	₹5 लाख तक के लोन के लिए: ₹250 ₹5 लाख से अधिक के लोन के लिए: ₹500
> कन्वर्जन शुल्क के लिए री-राइटिंग शुल्क	₹75 लाख तक के लोन के लिए: ₹1,000 तक ₹75 लाख से ₹3 करोड़ तक के लोन के लिए: ₹2500 तक
लोन भुगतान के लिए प्रस्तुत चेक बाउंस  पर चेक  डिसऑनर चार्ज	₹ 350
ईसीएस डिसऑनर शुल्क	₹ 200
लोन के बंद होने पर देय दस्तावेज़ पुनर्प्राप्ति शुल्क	₹ 2500
टाइटल डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी के लिए विविध शुल्क	₹ 1,000 (प्रत्येक अनुरोध पर)
EMI के देर से भुगतान करने पर शुल्क	डिफ़ॉल्ट किस्त पर 2.00% तक
लोन की किस्त चुकाने में चूक के लिए देय वसूली शुल्क	सभी प्रकार के शुल्क, लागत, व्यय और आकस्मिक शुल्क जो एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस कॉरपोरेशन ने डिफॉल्ट लोन की वसूली के लिए लगाए हैं। 12 महीने के डिफ़ॉल्ट तक: डिफ़ॉल्ट किस्त की राशि पर 1.50% प्रति माह 12 महीने से अधिक की किस्तों के डिफ़ॉल्ट पर: डिफ़ॉल्ट किस्त की राशि पर 2% प्रति माह

LIC होम लोन के प्रकार

निवासी भारतीयों के लिए होम लोन

• उद्देश्य: निर्माणाधीन या रेडी-टू-मूव इन घर खरीदने या खुद का घर बनवाने के लिए
• अवधि: 30 वर्ष तक

लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

पेंशनर के लिए गृह वरिष्ठ होम लोन

• उद्देश्य: इस होम लोन योजना के तहत केंद्र / राज्य सरकार और PSU में काम करने वाले वरिष्ठ कर्मचारियों को होम लोन की सुविधा प्रदान करता है। इसके तहत आवेदक 2 EMI में छूट (लोन अवधि के 61वे महीने में पहली EMI छूट और लोन अवधि के 121वें महीने में दूसरी EMI छूट)  का लाभ उठा सकते हैं।
• अवधि: 30 साल तक या आवेदक की उम्र 80 वर्ष होने तक

LIC HFL गृह सुविधा

• उद्देश्य: इस होम लोन योजना के तहत आपको सिक्योरिटी जमा करानी होती है, जहां उम्र और आय का प्रकार कोई मायने नहीं रखता। ये होम लोन योजना उन सभी आवेदकों को प्रदान किया जाता है, जो अपनी सैलरी का एक हिस्सा कैश के रूप में प्राप्त करते हैं। साथ ही ये लोन उन आवेदकों को भी दिया जाता है जो रिटायर होने वाले हैं और उन्हें लंबी अवधि के लोन की ज़रूरत होती है। इस स्कीम का लाभ गैर-नौकरीपेशा आवेदक भी उठा सकते हैं जिन्हें लोन अवधि बढ़ाने की ज़रूरत है।
• अवधि: 30 वर्ष तक

एलआईसी एचएफएल प्लॉट लोन

• उद्देश्य: यह योजना सरकारी निकायों/विकास प्राधिकरणों/ स्वीकृत लेआउट से रेज़िडेंशियल प्लॉट खरीदने के लिए और कंपोज़िट स्कीम के तहत एलआईसी एचएफएल प्लॉट लोन का लाभ उठा सकते हैं। NBFC अपने आवेदकों को प्लॉट की खरीद और घर निर्माण के लिए पूरा लोन भी प्रदान करता है, बशर्ते निर्माण प्लॉट खरीद की तारीख से 3 साल के भीतर पूरा हो जाए।
• कार्यकाल:
  • प्लॉट लोन- 15 वर्ष तक
  • प्रत्येक लोन- 30 वर्ष तक

• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:
  • प्लॉट लोन- संपत्ति मूल्य का 75% तक
    कंपोज़िट लोन- अप्रूव की गई राशि के 60% तक का उपयोग प्लॉट खरीदने के लिए किया जाना चाहिए और शेष राशि का उपयोग घर निर्माण के लिए किया जाना चाहिए।

LIC HFL होम कंस्ट्रक्शन लोन

• उद्देश्य: LIC हाउसिंग फाइनेंस नए और मौजूदा होम लोन कस्टमर्स को घर बनाने में आर्थिक ज़रूरत को पूरा करने के लिए होम कंस्ट्रक्शन लोन प्रदान करता है।
• अवधि:
  • नौकरीपेशा -30 वर्ष तक
  • गैर-नौकरीपेशा- 25 साल तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज़्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

होम एक्सटेंशन लोन

• उद्देश्य: मौज़ूदा घर के विस्तार के लिए
• अवधि: 30 वर्ष तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज़्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

होम इंप्रूवमेंट लोन

• उद्देश्य: LIC हाउसिंग फाइनेंस मौज़ूदा घर के सुधार के लिए और रेनोवेशन के लिए होम रेनोवेशन लोन और होम इंप्रूवमेंट लोन प्रदान करता है।
• अवधि: 30 वर्ष तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज़्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

टॉप–अप होम लोन

• उद्देश्य: LIC हाउसिंग फाइनेंस नए और मौजूदा कस्टमर्स को मौजूदा होम लोन पर अतिरिक्त लोन प्रदान करता है।

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

• उद्देश्य: अन्य बैंकों/ लोन संस्थानों से एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस में कम ब्याज दरों पर अपना मौजूदा होम लोन ट्रांसफर कराने के लिए आवेदकों को 2 ईएमआई की छूट मिल सकती है।
• अवधि: 30 वर्ष तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज़्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

एडवांटेज प्लस स्कीम

• उद्देश्य: ये एक स्पेशल होम लोन बैलेंस ट्रांसफर स्कीम है जिसके तहत आपको 2 EMI में छूट (5वे साल के अंत तक या होम लोन क्लोज़र पर) दी जाती है।
• अवधि: 30 वर्ष तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹ 30 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
₹ 30 लाख- ₹ 75 लाख तक लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% तक
₹ 75 लाख से ज़्यादा लोन राशि	प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% तक

NRIs के लिए एलआईसी एचएफएल होम लोन

• उद्देश्य: भारत में घर खरीदने के इच्छुक एनआरआई निर्माणाधीन या रेडी टू मूव प्रॉपर्टी की खरीद और खुद के घर के निर्माण के लिए एलआईसी हाउसिंग होम लोन का लाभ उठा सकते हैं। एनआरआई एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से प्लॉट लोन और होम रेनोवेशन लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा और टॉप-अप होम लोन का भी लाभ उठा सकते हैं।
• अवधि: 30 वर्ष तक
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

₹30 लाख तक का लोन	प्रोपर्टी वैल्यू का 90%
₹30 लाख से अधिक की लोन राशि	₹75 लाख की प्रोपर्टी वैल्यू का 80%
₹75 लाख से अधिक की लोन राशि	प्रोपर्टी वैल्यू का 75%

एलआईसी होम लोन के लिए योग्यता शर्तें

गृह सुविधा होम लोन के लिए

कैश में सैलरी पाने वाले आवेदकों के लिए 

• आवेदक को बैंक अकाउंट के ज़रिए सैलरी का कम से कम 70% भाग मिल रहा हो
• लोन अवधि वरिष्ठ आवेदक (जिसकी आय के आधार पर लोन दिया जाएगा) के रिटायरमेंट तक ही होगी
• अधिकतम दो नौकरीपेशा लोग लोन आवेदन में सह-आवेदक बन सकते हैं
• एक आवेदक के लिए कुल ग्रॉस इनकम हर महीने 30,000 रु. और कैश के रूप में सैलरी पाने वाले एक से ज्यादा आवेदक की कुल आय 40,000 रु. प्रति महीने होनी चाहिए।

उन नौकरीपेशा लोगों के लिए जिनको पेंशन नहीं मिल रही है

• अगर आवेदक की आयु 45 वर्ष है और वह 58 वर्ष की आयु में रिटायर हो रहा है, तो अवधि 23 वर्ष (68 वर्ष की आयु होने तक) होगी, यानी कि रिटायरमेंट के बाद अधिकतम लोन अवधि को 10 वर्षो तक ओर बढ़ाया जा सकता है।
• आवेदन के समय अधिकतम आयु 50 वर्ष होगी

पेंशनर्स के लिए होम लोन

• डिफाइंड बेनिफिट पेंशन स्कीम (डीबीपीएस) के तहत पेंशन पाने वाले राज्य/केंद्र सरकार, पीएसयू बीमाकर्ताओं, PSU और राष्ट्रीयकृत बैंकों के साथ काम करने वाले कर्मचारी, जो 65 वर्ष तक की आयु के हैं, एलआईसी एचएफएल होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
• पति/पत्नी को जॉइंट आवेदक होना चाहिए
• बच्चों को होम लोन में सह-आवेदक के रूप में जोड़ा जा सकता है और उनकी आय के आधार पर लंबी अवधि और अधिक लोन राशि प्राप्त की जा सकती है।

टॉप–अप लोन

• नए आवेदक जो अपने मौजूदा होम लोन को अन्य बैंकों/ एनबीएफसी से ट्रांसफर कर रहे हों।
• डिफॉल्ट फ्री हाउसिंग लोन सीज़निंग वाले मौजूदा ग्राहक

ऊपर बताई गई योग्यता शर्तों के अलावा LIC होम लोन कस्टमर्स की योग्यता शर्तों को निर्धारित करते समय यह अन्य बैंक;/NBFC की तरह आवेदक के क्रेडिट स्कोर पर भी विचार कर सकती हैं।

ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?

LIC हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज

केवाईसी दस्तावेज

• पैन कार्ड
• आधार कार्ड
• एनआरआई के लिए पासपोर्ट जरूरी है
• निवास प्रमाण

आय दस्तावेज

• नौकरीपेशा आवेदकों के लिए सैलरी स्लिप और फॉर्म नं. 16
• गैर- नौकरीपेशा/ स्व-रोज़गार वालों या पेशेवरों के लिए पिछले 3 साल का इनकम टैक्स रिटर्न
• पिछले 6 से 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी संबंधी दस्तावेज (यदि प्रॉपर्टी की पहचान हो जाती है)

• प्रॉपर्टी का मालिकाना प्रूफ
• फ्लैट के मामले में बिल्डर/ सोसायटी का अलॉटमेंट लैटर
• हाल ही में टैक्स का भुगतान करने की रसीद

होम लोन EMI कैलकुलेटर

होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।

संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. एलआईसी हाउसिंग होम लोन का वर्तमान ब्याज दर कितना है?
उत्तर: एलआईसी हाउसिंग होम लोन का ब्याज दर 8.40% प्रति वर्ष से शुरू होता है। हालांकि ब्याज दर आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल, लोन राशि, नौकरी या पेशा और होम लोन के प्रकार पर निर्भर कर सकता है।

प्रश्न. एलआईसी होम लोन ब्याज दर की गणना कैसे करें?
उत्तर: एलआईसी होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से होम लोन ब्याज दर की गणनी की जा सकती है।आवेदक को इस साइट पर जाकर अपना लोन अवधि, ब्याज दर और लोन राशि भरना होगा, इसके बाद EMI की राशि कैलकुलेट हो जाएगी।

प्रश्न. एलआईसी होम लोन का फोरक्लोजर चार्ज कितना है?
उत्तर : एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन ऑफर करता है, जिसके चलते आवेदक पर फोरक्लोजर चार्ज का बोझ नहीं पड़ता।

प्रश्न. क्या एलआईसी हाउसिंग होम लोन के प्रीपेमेंट को लेकर कोई नियम हैं?
उत्तर: हाँ, एलआईसी हाउसिंग होम लोन की प्रीपेमेंट की जा सकती है। एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की प्रीपेमेंट पर कोई फीस नहीं वसूलता है।

प्रश्न. एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस ने होम लोन आवेदकों के लिए कोई न्यूनतम क्रेडिट स्कोर निर्धारित नहीं किया गया है। हालांकि, एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस उन आवेदकों को कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है जिनका क्रेडिट स्कोर अधिक होता है। उदाहरण के लिए, एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस ने 700 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले होम लोन आवेदकों को सबसे कम ब्याज दरों पर लोन दिया है।

लोन के लिए बनाना या बढ़ाना चाहते हैं सिबिल स्कोर? आसानी से पैसाबाज़ार का स्टेप-अप कार्ड लें और बनाएं अपना स्कोर

प्रश्न. मुझे अपनी सैलरी का कुछ हिस्सा कैश में मिलता है। क्या मैं एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन के लिए आवेदन कर सकता हूं?
उत्तर: कैश के माध्यम से अपनी सैलरी प्राप्त करने वाले आवेदक एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से गृह सुविधा होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालांकि, ऐसे नौकरीपेशा आवेदकों को अपनी सैलरी का कम से कम 70% हिस्सा बैंक के माध्यम से मिलना चाहिए।

प्रश्न. क्या एलआईसी बैंक ब्याज की फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों दरों पर होम लोन प्रदान करता है?
उत्तर: एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों दरों पर होम लोन प्रदान करता है। होम लोन आवेदक जो फिक्स्ड ब्याज दरों पर लोन प्राप्त करना चाहते हैं, वे “My Choice-Sure Fixed” होम लोन योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं। इस योजना के तहत दी जाने वाली ब्याज दरें पूरी लोन अवधि में समान ही रहती हैं।

प्रश्न. जॉइंट होम लोन के मामले में किसके क्रेडिट स्कोर पर विचार किया जाएगा?
उत्तर: जॉइंट होम लोन में, दोनों आवेदकों का क्रेडिट स्कोर ज़्यादा होना ज़रूरी नहीं है, दोनों में से जिस आवेदक का क्रेडिट स्कोर भी ज़्यादा होगा, उसी स्कोर को LIC होम लोन एप्लीकेशन का हिस्सा मानेगा।

 

होम लोन से संंबंधित अन्य पेज

प्री-अप्रूव्ड होम लोन कैसे लें?  प्लॉट खरीदना चाहते हैं? ऐसे प्राप्त करें लोन  होम लोन लेने के लिए कितना होना चाहिए सिबिल स्कोर? सैलरी के आधार पर होम लोन कैसे लें?  महिलाओं के लिए होम लोन पर मिलने वाले लाभ

अन्य बैंकों द्वारा होम लोन

एसबीआई होम लोन केनरा बैंक होम लोन ICICI बैंक होम लोन एक्सिस बैंक होम लोन कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन

मुख्य शहरों में होम लोन

मुंबई में होम लोन कैसे लें? दिल्ली में होम लोन कैसे लें? चेन्नई में होम लोन कैसे लें? कोलकाता में होम लोन कैसे मिलेगा? बेंगलुरू में होम लोन कैसे मिलेगा? नवी मुंबई में ऐसे मिलेगा होम लोन हैदराबाद में ऐसे मिलेगा होम लोन