भारत में होम लोन की ब्याज़ दर 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होती है। एसबीआई (SBI) होम लोन की दर मार्जिनल कॉस्ट बेस्ड लेंडिंग रेट
(MCLR) से जुड़ी हुई है। एसबीआई (SBI) विभिन्न होम लोन योजनाएं प्रदान करता है, इसलिए अलग-अलग लोन योजना के लिए अलग-अलग ब्याज़ दर हो सकती है। इसलेख में, एसबीआई (SBI) होम लोन पर लागू ब्याज़ दरें जानें।
नोट: स्टेट बैंक ऑफ इंडिया पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है, ऑफर केवल पार्टनर बैंक / NBFC की ओर से ही होंगे।
2024 में एसबीआई (SBI) होम लोन ब्याज दरें
SBI होम लोन की ब्याज दर 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होती है। अन्य SBI होम लोन योजनाओं की ब्याज दर इस प्रकार है:
SBI रेगुलर होम लोन के लिए ब्याज दरें*
| सिबिल स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| >=800 | 9.15% |
| 750-799 | 9.25% |
| 700-749 | 9.35% |
| 650-699 | 9.45% |
| 550-649 | 9.65% |
| NTC/No CIBIL/-1 | 9.35% |
रियल्टी लोन के लिए ब्याज दर
| सिबिल स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| >=800 | 9.45% |
| 750-799 | 9.55% |
| 700-749 | 9.65% |
| 650-699 | 9.75% |
| 550-649 | 9.85% |
| NTC/No CIBIL/-1 | 9.65% |
SBI ट्राइबल प्लस लोन के लिए ब्याज दर
| सिबिल स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| >=800 | 9.25% |
| 750-799 | 9.35% |
| 700-749 | 9.45% |
| 650-699 | 9.55% |
| 550-649 | 9.75% |
| NTC/No CIBIL/-1 | 9.45% |
केरल के सरकारी कर्मचारियों के लिए योजना की ब्याज दरें
| लोन का प्रकार | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| टर्म लोन | 9.30% प्रति वर्ष |
| मैक्स गेन | 9.70% प्रति वर्ष |
एसबीआई टॉप-अप होम लोन की ब्याज दर
| सिबिल स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| 800 या अधिक | 9.55% |
| 750-799 | 9.65% |
| 700-749 | 9.75% |
| 650-699 | 9.85% |
| 550-649 | 10.15% |
| न्यू टू क्रेडिट (जिन्होंने हाल ही में क्रेडिट कार्ड लिया है)/ कोई सिबिल स्कोर नहीं है- 1 | 9.75% |
नोट:
- 20 लाख रुपये से कम और 2 करोड़ रु. से अधिक के लोन के लिए ओवरड्राफ्ट कैटेगरी में टॉप अप लोन नहीं दिया जा सकता है
- टॉप अप लोन पर प्रदान की जाने वाली ब्याज दर, मौज़ूदा होम लोन पर लागू ब्याज दर से कम नहीं होनी चाहिए।
एसबीआई इंस्टा होम टॉप अप लोन ब्याज दर
SBI YONO इंस्टा होम टॉप अप लोन की ब्याज दर 8.65% प्रति वर्ष है।
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन ब्याज दर
| लोन प्रकार | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| टर्म लोन | 8.65% |
| ओवरड्राफ्ट | 9.05% |
*फ्लेक्सीपे, NRI होम लोन, गैर- नौकरीपेशा लोगों के लिए होम लोन – डिफरेंशियल ऑफरिंग, प्रिविलेज़/ शॉर्य और अपुन घर शामिल हैं
नोट: टेबल में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और बिना पूर्व सूचना के बैंक इन्हें बदल सकता है।
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एसबीआई (SBI) होम लोन ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक
होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक निम्नलिखित हैं जो नीचे दिए गए है:
- क्रेडिट स्कोर: आपका क्रेडिट स्कोर दिखाता है कि आपका भुगतान का रिकॉर्ड कैसा है। जिनका क्रेडिट रिकॉर्ड अच्छी नहीं होती है, उसका क्रेडिट स्कोर कम होता है, जिस कारण ब्याज दर बढ़ सकती है या फिर लोन नामंज़ूर हो सकता है।
- MCLR : MCLR बैंचमार्क (आधार) है, जिसके अनुसार बैंक अपने ग्राहकों को पैसा उधार देता है। यदि MCLR का मूल्य बदलता है, तो सभी तरह के लोन की ब्याज दर भी बदल जाएगी। इसका मतलब है कि लोन अवधि के दौरान आपकी ब्याज दर बढ़ या घट सकती है।
- आय: आपकी आय आपकी लोन भुगतान क्षमता दिखाती है। नौकरीपेशा व्यक्ति की आय स्थिर मानी जाती है, इसलिए बैंक उन्हें कम ब्याज दर पर लोन देते हैं। दूसरी ओर, स्व-रोजगार पेशेवरों की आय बहुत सारे बाहरी कारकों पर निर्भर है; इसलिए, ऐसे आवेदकों के लिए अधिक ब्याज दर पर लोन दिया जाता है।
- प्रोफेशन:आवेदक के रोज़गार का क्षेत्र भी SBI होम लोन दरों को प्रभावित करता है। अधिकांश बैंकों द्वारा विभिन्न क्षेत्रों को उनके अलग-अलग जोखिम स्तरों के साथ वर्गीकृत किया गया है।
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