एसबीआई (SBI) मैक्सगैन होम लोन

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन- वर्ष 2024
ब्याज दर	8.70% – 9.85% प्रति वर्ष
लोन अवधि	30 साल तक
योग्यता शर्तें	केवल “रेडी टू मूव-इन” प्रॉपर्टी खरीदने के लिए

*ब्याज दरें 9 जुलाई 2024 को अपडेट की गई हैं।

एसबीआई और अन्य बैंक/ लोन संस्थानों द्वारा होम लोन ओवरड्राफ्ट की ब्याज दरें 

बैंक/ लोन संस्थान	ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
एसबीआई मैक्सगेन	8.70-9.85
कोटक महिंद्रा बैंक	8.70 से शुरू
पीएनबी मैक्स सेवर	8.55-10.25
बड़ौदा होम लोन एडवांटेज	10.15-11.85
यूनियन बैंक स्मार्ट सेव	9.30-10.90
आईडीएफसी फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू
फेडरल बैंक	8.80 से शुरू

नोट:  ब्याज दरें 9 जुलाई 2024 को अडेट की गई हैं।

SBI मैक्सगेन ब्याज दर

SBI मैक्सगेन इंटरेस्ट रेट (SBI Maxgain Interest Rates) 8.70% से 9.85% प्रति वर्ष के बीच होता है। हालांकि बैंक ने आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल, रिपेमेंट हिस्ट्री, जॉब प्रोफाइल, मंथली इनकम आदि के आधार पर अलग-अलग ब्याज दरों के बारे में नहीं बताया है। लेकिन अन्य बैंक व एनबीएफसी की तरह एसबीआई मैक्सगेन भी उपरोक्त कारकों के आधार पर ही ब्याज दर का निर्धारण करता है।

SBI व अन्य उधारकर्ता द्वारा दी जाने वाली होम लोन ओवरड्रॉफ्ट ब्याज दरें

बैंक/एनबीएफसी	ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
SBI मैक्सगेन	8.70-9.85
कोटक महिंद्रा बैंक	8.70 से शुरू
PNB मैक्स सेवर	8.55-10.25
बड़ौदा होम लोन एडवांटेज	10.15-11.85
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू
फेडरल बैंक	8.80 से शुरू

नोट- ब्याज दरें 9 जुलाई 2024 को अपडेट की गई है।

SBI मैक्सगेन होम लोन प्रोसेसिंग फीस व चार्जेस 

प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 0.35% (₹2,000 – ₹10,000) + GST
प्री-पेमेंट चार्जेस	शून्य
CERSAI चार्जेस	₹5 लाख तक – ₹50 ₹5 लाख से अधिक – ₹100

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन: योग्यता शर्तें

एसबीआई मैक्सगेन और रेगुलर एसबीआई होम लोन की योग्यता शर्तें आमतौर पर एक समान है। हालांकि नीचे बताए गए लिस्ट के आधार पर आवेदक होम लोन ओवरड्रॉफ्ट की योग्यता शर्तों के बारे में एक अनुमान लगा सकते हैं:

• आवेदक भारत का निवासी होना चाहिए
• आवेदक “रेड्डी टू मूव-इन” प्रॉपर्टी खरीदने के लिए ओवरड्रॉफ्ट सुविधा का लाभ ले सकते हैं।

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन: जरूरी दस्तावेज़

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन लेने के लिए वही दस्तावेज़ चाहिए जो एसबीआई रेगुलर होम लोन लेने के लिए आवश्यक हैं। यहाँ एसबीआई मैक्सगेन होम लोन आवेदन में लगने वाले दस्तावेज़ों की लिस्ट निम्न प्रकार है:

सामान्य दस्तावेज़

• 3 पासपोर्ट साइज फोटो के साथ भरा हुआ आवेदन फॉर्म
• केवाईसी दस्तावेज़ (आईडी प्रूफ और एड्रेस प्रूफ)

प्रॉपर्टी पेपर

• निर्माण (कंस्ट्रक्शन) के लिए परमिशन
• विक्रय अनुबंध पंजीकृत (केवल महाराष्ट्र के लिए), एलॉटमेंट लेटर, स्टाम्प सेल एग्रीमेंट
• ऑक्यूपेंशी सर्टिफिकेट (रेड्डी टू मूव-इन), मैनटेंनेंश बिल, बिजली बिल, पॉप्रटी टैक्स रसीद
• प्लान अप्रूव्ड की कॉपी
• बिल्डर का रजिस्टर्ड डेवलपमेंट एग्रीमेंट
• बिल्डर को भुगतान किए गए पैसों का बैंक अकाउंट डिटेल्स या पेमेंट रसीद

अकाउंट स्टेटमेंट

• पिछले 6 माह का बैंक स्टेटमेंट किसी भी बैंक का
• अन्य लोन संस्थान से लिए गए पिछले लोन का 1 साल पुराना बैंक स्टेटमेंट

नौकरीपेशा आवेदक/को-एप्लीकेंट/गारंटर का इनकम प्रूफ

• पिछले तीन माह की सैलरी स्लिप या सर्टिफिकेट
• आईटीआर की कॉपी/फॉर्म 16/आईटी डिपार्टमेंट की तरफ से जारी डॉक्यूमेंट

गैर-नौकरीपेशा आवेदक/को-एप्लीकेंट/गारंटर का इनकम प्रूफ

• पिछले 3 साल का आईटीआर
• बिज़नेस एड्रेस प्रूफ
• पिछले तीन साल का प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट
• टीडीएस सर्टिफिकेट (फॉर्म-16)
• चार्टेड अकाउंटेंट (सीए), डॉक्टर और अन्य पेशेवरों का क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट

संबधित सवाल (FAQs)

प्रश्न. एसबीआई मैक्सगेन होम लोन लेने के क्या फायदें हैं?
उत्तर: एसबीआई मैक्सगेन होम लोन का सबसे बड़ा फायदा ये है कि इसके ज़रिए उधारकर्ता अपने मंथली अतिरिक्त पैसों का इस्तेमाल होम लोन इंटरेस्ट कॉस्ट के भुगतान में कर सकते हैं।

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