एसबीआई (SBI) मैक्सगैन होम लोन

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन
ब्याज दर	8.45% – 9.40% प्रति वर्ष
लोन अवधि	30 साल तक
योग्यता शर्तें	केवल “रेडी टू मूव-इन” प्रॉपर्टी खरीदने के लिए

*ब्याज दरें 18 मार्च 2025 को अपडेट की गई हैं।

एसबीआई और अन्य बैंक/ लोन संस्थानों की ब्याज दरें 

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
एसबीआई	8.00% – 9.15%	8.00% – 9.15%	8.00% – 9.15%
HDFC बैंक लिमिटेड	8.70% से शुरू	8.70% से शुरू	8,70% से शुरू
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	8.25% – 17.00%	8.25% – 17.00%	8.25% – 17.00%
ICICI बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
एक्सिस बैंक	8.75% – 12.80%	8.75% – 12.80%	8.75% – 9.65%
फेडरल बैंक	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक	8.05% –9.85%	8.00% – 9.75%	8.00% – 9.75%
कोटक महिंद्रा बैंक	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.40% – 10.40%	8.40% – 10.40%	8.40% – 10.65%
केनरा बैंक	8.00% –10.75%	7.95% – 10.65%	7.90%- 10.65%
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू
आईडीबीआई बैंक	8.40% से शुरू	8.40% से शुरू	8.40% से शुरू
पंजाब एंड सिंध	8.05% – 11.25%	8.05% – 11.25%	8.05% – 11.25%
आरबीएल बैंक	9.00% से शुरू	9.00% से शुरू	9.00% से शुरू
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.25% से शुरू	8.25% से शुरू	8.25% से शुरू
टाटा कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50%- 14.50%	8.50% -14.50%	8.50%-11.45%
सम्मान कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
आदित्य बिरला	8.60% से शुरू	8.60% से शुरू	8.60% से शुरू
इंडिया शेल्टर	11.59% से शुरू	11.59% से शुरू	11.59% से शुरू
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू
गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू
होम फर्स्ट फाइनेंस	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू
ईज़ी होम फाइनेंस	8.95% से शुरू	8.95% से शुरू	8.95% से शुरू
पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू
चोलामंडलम	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू

नोट:  ब्याज दरें 30 दिसंबर  2024 को अडेट की गई हैं।

SBI मैक्सगेन ब्याज दर

SBI मैक्सगेन इंटरेस्ट रेट (SBI Maxgain Interest Rates) 8.45% से 9.40% प्रति वर्ष के बीच होता है। हालांकि बैंक ने आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल, रिपेमेंट हिस्ट्री, जॉब प्रोफाइल, मंथली इनकम आदि के आधार पर अलग-अलग ब्याज दरों के बारे में नहीं बताया है। लेकिन अन्य बैंक व एनबीएफसी की तरह एसबीआई मैक्सगेन भी उपरोक्त कारकों के आधार पर ही ब्याज दर का निर्धारण करता है।

SBI व अन्य उधारकर्ता द्वारा दी जाने वाली होम लोन ओवरड्रॉफ्ट ब्याज दरें

बैंक/एनबीएफसी	ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
SBI मैक्सगेन	8.45-9.40
कोटक महिंद्रा बैंक	8.65 से शुरू
PNB मैक्स सेवर	8.30-10.00
बैंक ऑफ बड़ौदा मैक्स सेविंग होम लोन	8.15-10.60
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू
फेडरल बैंक	8.80 से शुरू

ब्याज दरें 18 मार्च 2025 को अडेट की गई हैं।

SBI मैक्सगेन होम लोन प्रोसेसिंग फीस व चार्जेस 

प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 0.35% (₹2,000 – ₹10,000) + GST
प्री-पेमेंट चार्जेस	शून्य
CERSAI चार्जेस	₹5 लाख तक – ₹50 ₹5 लाख से अधिक – ₹100

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन: योग्यता शर्तें

एसबीआई मैक्सगेन और रेगुलर एसबीआई होम लोन की योग्यता शर्तें आमतौर पर एक समान है। हालांकि नीचे बताए गए लिस्ट के आधार पर आवेदक होम लोन ओवरड्रॉफ्ट की योग्यता शर्तों के बारे में एक अनुमान लगा सकते हैं:

• आवेदक भारत का निवासी होना चाहिए
• आवेदक “रेड्डी टू मूव-इन” प्रॉपर्टी खरीदने के लिए ओवरड्रॉफ्ट सुविधा का लाभ ले सकते हैं।

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन: ज़रूरी दस्तावेज़

एसबीआई मैक्सगेन होम लोन लेने के लिए वही दस्तावेज़ चाहिए जो एसबीआई रेगुलर होम लोन लेने के लिए आवश्यक हैं। यहाँ एसबीआई मैक्सगेन होम लोन आवेदन में लगने वाले दस्तावेज़ों की लिस्ट निम्न प्रकार है:

सामान्य दस्तावेज़

• 3 पासपोर्ट साइज फोटो के साथ भरा हुआ आवेदन फॉर्म
• केवाईसी दस्तावेज़ (आईडी प्रूफ और एड्रेस प्रूफ)

प्रॉपर्टी पेपर

• निर्माण (कंस्ट्रक्शन) के लिए परमिशन
• विक्रय अनुबंध पंजीकृत (केवल महाराष्ट्र के लिए), एलॉटमेंट लेटर, स्टाम्प सेल एग्रीमेंट
• ऑक्यूपेंशी सर्टिफिकेट (रेड्डी टू मूव-इन), मैनटेंनेंश बिल, बिजली बिल, पॉप्रटी टैक्स रसीद
• प्लान अप्रूव्ड की कॉपी
• बिल्डर का रजिस्टर्ड डेवलपमेंट एग्रीमेंट
• बिल्डर को भुगतान किए गए पैसों का बैंक अकाउंट डिटेल्स या पेमेंट रसीद

अकाउंट स्टेटमेंट

• पिछले 6 माह का बैंक स्टेटमेंट किसी भी बैंक का
• अन्य लोन संस्थान से लिए गए पिछले लोन का 1 साल पुराना बैंक स्टेटमेंट

नौकरीपेशा आवेदक/को-एप्लीकेंट/गारंटर का इनकम प्रूफ

• पिछले तीन माह की सैलरी स्लिप या सर्टिफिकेट
• आईटीआर की कॉपी/फॉर्म 16/आईटी डिपार्टमेंट की तरफ से जारी डॉक्यूमेंट

गैर-नौकरीपेशा आवेदक/को-एप्लीकेंट/गारंटर का इनकम प्रूफ

• पिछले 3 साल का आईटीआर
• बिज़नेस एड्रेस प्रूफ
• पिछले तीन साल का प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट
• टीडीएस सर्टिफिकेट (फॉर्म-16)
• चार्टेड अकाउंटेंट (सीए), डॉक्टर और अन्य पेशेवरों का क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट

संबधित सवाल (FAQs)

प्रश्न. एसबीआई मैक्सगेन होम लोन लेने के क्या फायदें हैं?
उत्तर: एसबीआई मैक्सगेन होम लोन का सबसे बड़ा फायदा ये है कि इसके ज़रिए उधारकर्ता अपने मंथली अतिरिक्त पैसों का इस्तेमाल होम लोन इंटरेस्ट कॉस्ट के भुगतान में कर सकते हैं।

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