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टाटा कैपिटल होम लोन – वर्ष 2024 |
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| ब्याज दर | 8.75% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन राशि | ₹5 लाख से ₹5 करोड़ तक |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 2% |
| न्यूनतम मासिक आय | ₹30,000 |
नोट: ब्याज दरें 11 नवंबर 2024 को अपडेट की गई हैं।
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टाटा कैपिटल होम लोन की ब्याज दरें
| आवेदक | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| नौकरीपेशा | 8.75% से शुरू |
| गैर- नौकरीपेशा | 8.85% से शुरू |
| अफोर्डेबल हाउसिंग लोन के आवेदकों के लिए | 10.10% से शुरू |
अन्य बैंक/लोन संस्थानों के साथ तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से अधिक और ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक | अप्लाई |
| एसबीआई | 8.50%- 9.85% | 8.50%– 9.85% | 8.50% – 9.85% | |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8,75% से शुरू | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 13.30% | 8.75% – 9.65% | अप्लाई करें |
| ICICI बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%- 14.50% | 8.50% -14.50% | 8.50%-11.45% | अप्लाई करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.45%-10,25% | 8.40% – 10.15% | 8.40% – 10.15% | |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.65% | 8.40% –10.90% | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.35% – 10.75% | 8.35% – 10.90% | 8.35% – 10.90% | अप्लाई करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | अप्लाई करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% – 10.35% | 8.50% - 10.55% | 8.50% - 10.75% | |
| टाटा कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | अप्लाई करें |
टाटा कैपिटल होम लोन- प्रोसेसिंग फीस व चार्ज़ेस
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 2% |
| फोरक्लोज़र फीस | अपने पैसों से लोन का भुगतान करने पर कोई शुल्क नहीं लगेगा |
| देरी से EMI का भुगतान करने पर फीस | देर से भुगतान करने पर मौजूदा ब्याज से 2% अधिक का भुगतान करना होगा |
| लीगल चार्ज़ेस | जो वास्तविक फीस हो |
| कलेक्शन एजेंसी | जो वास्तविक फीस हो |
टाटा कैपिटल होम लोन के प्रकार
टाटा कैपिटल होम एक्सटेंशन लोन
- उद्देश्य: टाटा कैपिटल अपने कस्टमर्स को मौजूदा घर/ फ्लैट में अतिरिक्त हिस्सा जोड़ने के लिए होम एक्सटेंशन लोन प्रदान करता है।
- लोन राशि: 2 लाख रु. से 5 करोड़ रु. तक
- अवधि: 30 वर्ष तक
टाटा कैपिटल अफोर्डेबल हाउसिंग लोन
- उद्देश्य: आर्थिक रूप से कम या मध्यम आय वर्ग के लोगों को स्पेशल होम लोन स्कीम प्रदान करता है, जिसके ज़रिए वे अपना घर खरीद सकते हैं।
- लोन राशि: 2 लाख रु. से शुरू
- अवधि: 30 वर्ष तक
टाटा कैपिटल होम लोन ओवरड्राफ्ट
- उद्देश्य: टाटा कैपिटल के मौजूदा होम लोन कस्टमर्स को उनकी व्यक्तिगत या व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए होम लोन ओवरड्राफ्ट की सुविधा प्रदान करता है। होम लोन कस्टमर्स अप्रूव्ड ओवरड्राफ्ट लिमिट के भीतर लिंक किए गए होम लोन ओवरड्राफ्ट अकाउंट से राशि निकाल सकते हैं और बाद में उसका भुगतान कर सकते हैं। कस्टमर को सिर्फ निकाली गई राशि पर ही ब्याज का भुगतान करना होगा।
- लोन राशि: 5 लाख रु. से 2 करोड़ रु.
- अवधि: 15 वर्ष तक
सेल्फ कंस्ट्रक्शन के लिए टाटा कैपिटल होम लोन
- उद्देश्य: कस्टमर्स पहले से मौजूद अपने प्लॉट पर घर के सेल्फ कंस्ट्रक्शन के लिए टाटा कैपिटल होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
- लोन राशि: 5 लाख रु. से 5 करोड़ रु.
- अवधि: 30 वर्ष तक
टाटा कैपिटल होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
- उद्देश्य: अन्य बैंकों और एचएफसी के मौजूदा होम लोन कस्टमर्स कम ब्याज दरों पर अपने मौजूदा होम लोन को टाटा कैपिटल में ट्रांसफर करने के लिए टाटा कैपिटल होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठा सकते हैं।
टाटा कैपिटल होम लोन टॉप-अप
- उद्देश्य: टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस अपने मौजूदा होम लोन कस्टमर्स को होम लोन टॉप-अप की सुविधा प्रदान करता है, जिसमें कस्टमर्स मौजूदा होम लोन के अलावा अतिरिक्त लोन ले सकते हैं।
टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस द्वारा ऑफर किए जाने वाले अन्य होम लोन
सरकारी कर्मचारियों के लिए टाटा कैपिटल होम लोन
- उद्देश्य: केंद्र/राज्य सरकार के कर्मचारी अपने घर खरीदने या निर्माण के लिए टाटा कैपिटल होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
- लोन राशि : 5 लाख रु. से 5 करोड़ रु.
- अवधि: 30 वर्ष तक
स्व-रोज़गार के लिए टाटा कैपिटल होम लोन
- उद्देश्य: गैर-नौकरीपेशा व्यक्तियों को अपना घर खरीदने या निर्माण करने के लिए होम लोन।
- लोन राशि: 5 लाख रु. से 5 करोड़ रु.
- अवधि: 30 वर्ष तक
महिलाओं के लिए टाटा कैपिटल होम लोन
- उद्देश्य: टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस महिलाओं (कामकाजी या हाउस वाइफ) को उनके घर की खरीद या निर्माण के लिए होम लोन प्रदान करता है।
- लोन राशि: 5 लाख रु. से 5 करोड़ रु.
- अवधि: 30 वर्ष तक
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टाटा कैपिटल होम लोन योग्यता शर्तें
टाटा कैपिटल आवेदक की जॉब प्रोफाइल, क्रेडिट स्कोर, मासिक इनकम और कार्य अनुभव के आधार पर होम लोन की योग्यता का मूल्यांकन करता है। टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस की योग्यता शर्तों के बारे में नीचे बताया गया है:-
- भारतीय निवासी/एनआरआई/पीआईओ
- नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा
- आयु: 24-65 वर्ष
- सिबिल/क्रेडिट स्कोर: 750 और अधिक
- न्यूनतम मासिक आय: नौकरीपेशा के लिए 30,000 रु.
- कार्य अनुभव: नौकरीपेशा आवेदकों के लिए न्यूनतम 2 वर्ष, गैर- नौकरीपेशा और एनआरआई के लिए 3 वर्ष
टाटा कैपिटल अफोर्डेबल हाउसिंग लोन के लिए योग्यता शर्तें
- आवेदक के नाम पर देश भर में कहीं भी कोई पक्का मकान नहीं होना चाहिए
- अगर आवेदक शादीशुदा है, तो दोनों पति-पत्नी जॉइंट ओनरशिप पर सिंगल अफोर्डेबल हाउसिंग लोन के लिए योग्य होंगे।
- आवेदक किसी भी राज्य/केंद्र सरकार की आवास योजना के तहत लाभ न प्राप्त कर रहा हो।
टाटा कैपिटल होम लोन- ज़रूरी दस्तावेज
टाटा कैपिटल होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावज़ों के बारे में नीचे बताया गया है:-
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए:
- आईडी प्रमाण: पहचान पत्र, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, आधार कार्ड की कॉपी
- पते का प्रमाण: प्रोपर्टी टैक्स की रसीद, पहचान पत्र, यूटिलिटी बिल, प्रोपर्टी रजिस्ट्रेशन के दस्तावेज़, बैंक स्टेटमेंट
- आयु प्रमाण: पासपोर्ट की कॉपी, जन्म प्रमाण पत्र, जीवन बीमा पॉलिसी, ड्राइविंग लाइसेंस, पैन कार्ड, स्कूल छोड़ने का सर्टिफिकेट
- आय प्रमाण: पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप की कॉपी, पिछले 6 महीनों का सैलरी अकाउंट स्टेटमेंट, सैलरी इनक्रिमेंट लेटर, अपॉइंटमेंट लेटर, फॉर्म 16 की सर्टिफाइड कॉपी
- सैलरी अकाउंट से जारी किया गया प्रोसेसिंग फीस चेक
- अगर कोई पिछला लोन है, तो बैंक स्टेटमेंट या लोन स्टेटमेंट
गैर-नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए
- आईडी प्रूफ: पहचान पत्र, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, आधार कार्ड की कॉपी
- आयु प्रमाण: पासपोर्ट की कॉपी, जन्म प्रमाण पत्र, जीवन बीमा पॉलिसी, ड्राइविंग लाइसेंस, पैन कार्ड, स्कूल छोड़ने का सर्टिफिकेट
- पता प्रमाण: प्रोपर्टी टैक्स की रसीद, पहचान पत्र, यूटिलिटी बिल, प्रोपर्टी रजिस्ट्रेशन के दस्तावेज, बैंक स्टेटमेंट
- बिज़नेस संबंधित प्रूफ: पिछले 2 वर्षों का आईटीआर, लेटरहेड पर बिज़नेस प्रोफ़ाइल, या बिज़नेस शुरू करने के लिए बिज़नेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
- आय प्रमाण: एक ऑपरेटिव बैंक अकाउंट के पिछले 6 महीनों का अकाउंट स्टेटमेंट, पिछले 3 साल का प्रोफिट एंड लॉस स्टेटमेंट, पिछले 6 महीनों का सीसी/ओडी फैसिलिटी (अगर लिया है) का स्टेटमेंट
- आवेदक के बिज़नेस अकाउंट से जारी किया गया प्रोसेसिंग फीस चेक
- अगर कोई पिछला लोन है, तो बैंक स्टेटमेंट या लोन स्टेटमेंट
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेजों की पूरी लिस्ट
टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
होम लोन EMI कैलकुलेटर
₹
%
Year(s)
होम लोन EMI कैलकुलेटर
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. मैं टाटा कैपिटल होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे कर सकता हूं?
उत्तर. टाटा कैपिटल होम लोन के ऑनलाइन आवेदन के लिए आप उसकी आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर एप्लीकेशन फॉर्म भर सकते हैं।
प्रश्न. टाटा कैपिटल होम लोन के लिए सह-आवेदक कौन हो सकते हैं?
उत्तर: आपकी पत्नी/ पति, बच्चे, माता-पिता और भाई-बहन आपके टाटा कैपिटल होम लोन के सह-आवेदक हो सकते हैं।
प्रश्न. क्या मैं अप्रूव हुए होम लोन को कैंसल कर सकता हूं?
उत्तर: हां, आप होम लोन आवेदन को मंज़ूरी मिलने के बाद उसे कैंसल कर सकते हैं। हालांकि, लोन आवेदन के दौरान भुगतान की गई प्रोसेसिंग फीस वापस नहीं की जाएगी। अगर आप सेंक्शन लेटर प्राप्त करने के बाद होम लोन कैंसल करना चाहते हैं, तो आपको बैंक/ लोन संस्थानों को इसकी जानकारी देनी होगी। लेकिन यह सब लोन राशि ट्रांसफर होने से पहले किया जाना चाहिए।
प्रश्न. टाटा कैपिटल होम लोन को कितने समय में मंज़ूरी मिल जाती है?
उत्तर: टाटा कैपिटल दावा करता है कि जब एप्लीकेशन फाइल एनबीएफसी के क्रेडिट मैनेजर्स के पास पहुंच जाती है तो उसके 4-5 दिनों के भीतर नौकरीपेशा आवेदकों का होम लोन आवेदन मंज़ूर किया जाता है। अगर आवेदक गैर- नौकरीपेशा है तो एनबीएफसी के क्रेडिट मैनेजर होम लोन आवेदन को मंज़ूर करने में 7-8 दिन ले सकते हैं।
प्रश्न. टाटा कैपिटल होम लोन लेने के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: टाटा कैपिटल होम लोन के लिए सिबिल स्कोर लगभग 750 और उससे अधिक होना चाहिए।
प्रश्न. क्या मैं टाटा कैपिटल से लिए गए अपने होम लोन को फोरक्लोज़ कर सकती हूँ?
उत्तर: हां, आप टाटा कैपिटल से लिए गए होम लोन को फोरक्लोज़ कर सकती हैं। होम लोन की प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट चार्ज नहीं लगता है।
प्रश्न. क्या मैं अपने टाटा कैपिटल होम लोन की अवधि को बढ़ा सकती हूं?
उत्तर: टाटा कैपिटल अपने होम लोन कस्टमर्स को अपनी लोन अवधि बढ़ाने की अनुमति देता है, बशर्ते यह अवधि टाटा कैपिटल द्वारा ऑफर की जाने वाली अधिकतम लोन अवधि या कस्टमर की रिटायरमेंट की उम्र से अधिक न हो हालांकि, लोन की अवधि बढ़ाने से आवेदक के क्रेडिट स्कोर पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। साथ ही भविष्य में उसके लोन या क्रेडिट कार्ड मिलने की योग्यता पर भी असर पड़ सकता है।
अवधि बढ़ाने की रिक्वेस्ट को लोन रिस्ट्रक्चर के तौर पर देखा जाता है जो क्रेडिट ब्यूरो के लिए एक नेगेटिव क्रेडिट इवेंट है। इससे क्रेडिट ब्यूरो लोन रिस्ट्रक्चर चुनने वाले लोगों के क्रेडिट स्कोर को कम कर सकता है।
ऐसे में मौजूदा होम लोन कस्टमर्स को अवधि बढ़ाने के बजाय अपने मौजूदा होम लोन को किसी अन्य बैंक/HFC को ट्रांसफर करने के लिए बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा चुननी चाहिए। बैलेंस ट्रांसफर के ज़रिए कस्टमर्स लंबी अवधि का विकल्प भी चुन सकते हैं।
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